大拆迁 第24章 开始有人交房了

自从正月初五评估公示表上墙之后，拆迁指挥部只是有人值班，因为还没正式上班，但是村民却活动起来，有关系的找关系，通过关系可以打听到这个基础价上可以最多补偿多少？有缺漏的找缺漏，希望在基础的价码上先扳回一点。

事实上，上次就说了，只要通过六个人，你可以认识世界上任何人，不过确实，一个江北的小县城，还是农村的村庄，人际关系盘根错节，自然讲关系要比讲原则重要。这样重大的事情，自然是要找人觉得可靠

即便是再窝囊的村民，遇到事情要寻求正义，也得找书记村长给自己做主，哪怕是送上自己家老母鸡，表示自己对领导的信任和依赖，书记得收了才觉得安心。觉得领导会帮忙，帮自己说话，搭不上书记村长的，也得找哥哥姐夫舅子等等，哪怕是哥们，身边总有一个人和书记村长关系比较好，可以说得上话，反正就是要找个人关照一下才安心，老百姓就是这样的淳朴。

叶爱菊也是有这个想法，她以前上班的时候，单位有一对退休职工，老夫妻俩，无儿无女，只记得男的叫做李开基。什么事情都是单位负责，那时候还没有实施医疗保险，治病单位报销，退休工资也是靠本单位发放，由于没有子女，住院报销药费以外还要派年轻力壮的小伙去陪护，因为老爷子比较胖。而老夫妻俩过年时候自然也要送礼给领导，礼品是什么呢？每年是只送二斤盐生果，这个老职工在单位熬豆沙技术第一，盐生果也炒得最好。

盐生果是江浙地区最常见的下酒菜。操作上也没有很多技术含量，但是李开基首先在选料上，花生米一粒粒经手，都是差不多大的，大小全部剔除，大的会不熟，小的容易焦，然后用花椒八角煮过的开水去红色，经过开水泡后，沥出水分，用适量的盐拌匀，再在太阳下暴晒，晒干之后都可以看到盐粒结晶在表面，在用盐和花椒八角加入花生米炒熟，就会成为盐生果。非常常见的小吃，但是李开基炒的却与众不同，用心加上火候掌握得好而已，每年年底当众送给领导，每年也就两斤，领导是夸不绝口：花生衣轻捻即碎，吹弹可破，味道绝非街上可以买到的。

叶爱菊自然记得、也可以理解，其实两斤花生米而已，领导也绝不是因为两斤花生米所以对李开基帮忙，而是单位对于一个老工人应尽的义务，但是李开基用心做了两斤花生米，也只是为了对领导的关照表示无上敬意，这个花生米是不值钱，但是确实没有其他人可以做出来，只有领导一年也才可以享受到二斤，一片心意而已。

领导的虚荣心得到极大满足。李开基和领导两个人就这样的默契，李开基觉得我尊重了领导，领导自然会对我照顾有加。领导觉得李开基给我这个礼物礼轻情意重，在别人眼里自然是平易近人威望很高。所谓双赢，莫过如此。

所以叶爱菊也想，表示一个礼轻情意重的礼物，可以让指挥部领导可以关照关照。显示尊重，必然会有回报。而这样的一种默契关系是互相尊重，在允许的范围里给领导行贿，给员工照顾，是一个很好很舒服的关系，是理想中。

叶爱菊的想法立马给房品元和两个儿子给否决了，你要是送礼，哪怕一个鹅毛，也是说明你心虚。现在不是你拉关系的时候。你看看拆迁指挥部，才开始拆迁的都是拆迁指挥部在拉关系找人下手。现在的主动方是拆迁户而不是指挥部。你现在鹅毛感动不了领导，盐生果你也做不出超尘脱俗，豆沙做得再好也没有人品尝得出。浮躁的社会，已经不是你那个年代了。

说起那个年代，叶爱菊想起了一件事情，那还是十多年前，叶爱菊还在单位上班的时候，因为肚子经常疼，就去体检，发现了是子宫肌瘤，因为不是很急的病，就说等天气凉点再手术。也基本联系好医生，到时候包个红包，做手术才可以放心。找人帮忙给个基本的谢意是基本礼仪。

谁知道不久之后一天夜里，突然腹痛难忍，就连忙去人民医院急诊就立马手术了，都没有来得及包红包，然后房新建就写了一封感谢信到《如皋市报》，报纸还就真的刊登了，房品元高兴地说，一个感谢信省了红包，而且是比红包更加好的礼物的，说不定还会给医生评职称带来好的帮助，一时间是皆大欢喜。

当然也有少数的，不想靠关系，只想靠原则。靠自己的坚持达到找关系才可以得到的价格。他们都在观望，看看情况来决定下一步。没有底价才是最好的底价，自己都不知道底价是什么，别人就试探不到。颇有法无定法的玄奥。

八组最先拆迁的是周鹤群，周鹤群今年六十多了，本来是光棍一条，后来因为有土地工分配给他家。好不容易有人愿意和他结婚，生了个女儿，两个人倒也和和美美的过了几年幸福时光，还盖了四间瓦房，但小孩四五岁的时候感情破裂女人就离婚走了。因为她走就带走了工作，相当于拿走了八组的三分土地，还引发了当时能不能让女人占用本地村子用土地换来的工作名额的大讨论。讨论归讨论，照例是没有结果的，反正这个事情是公说公有理婆说婆有理，反正工作带走了土地也是个事实，最后两个人离婚也是个事情，还幸亏女的走了，要是在本村，这次拆迁还要分一半。

周鹤群在码头干活，收入还可以，但是除了抽烟喝酒，其他就是给工友将钱全部赢走了。他可以抽最劣的烟最便宜的酒，但是烟酒不能戒、赌不能戒，这个也是他离婚的主要原因。

女儿三十多，到底结婚没有谁也不知道，反正常年在外打工，也有人传她在洗头发上班。而这次拆迁也没有回来，而村里也希望他不告诉女儿，所以，搞定他是最简单的。只要干部联系他的平时牌友做好工作就可以了。

说起来牌友虽然赚走了他除了吃喝多余的钱，但是也还是做到不涸泽而渔，大忙的时候，还来帮忙收萝卜什么的，毕竟周鹤群年纪大了，有些事情一个人搞不定。牌友们也会自觉组织起来帮忙拔萝卜收玉米什么的，晚上搞一顿酒，常常卖萝卜的钱还不够晚上吃一顿。但是往往账不是这样算的，地里不种会给人骂懒，暴殄天物，种地下来，买种子化肥打理，到最后还是亏的，但是日子充实，符合社会普遍价值观。

说起来周鹤群也是个朋友人。至少没有人讨厌。甚至还颇有人缘，月底入不敷出的时候总会有人主动赊账给他，大家都怕把韭菜连根挖起，没了以后。总之他们牌友和周鹤群之间是关系不错，互相依靠的关系，那天一顿饭，一碗酒，就敲定了周鹤群家的拆迁。房子让他自己选，第一个选房。周鹤群颇有豪气冲天胡了大牌的感觉。结果倒也不是很坏，加上政策性补偿，拆了一套110平米的房子，加上五万块钱装修费。比起评估的价格，已经翻倍了！

周鹤群已经很满意，他不会去考虑宅基地的问题，不会去考虑自己以后也是失地农民的事情，那些会统一政策办理，也不会欺负我一个人，他现在考虑的是自己四间破瓦房变成了90多平米的新楼房，还有装修的钱，已经很满足了。

还有一家是五保户，就是之前说的房子还不如人家猪圈的那个，那个房子还是集体在他坐牢的时候给盖的，才二三十个平米，一顿工作下来，安置了一个最小套，90多平米，加上六万装修费，按照评估的几千块，涨了十多倍，当然这个是个例，是重点照顾对象，所以这个五保户就每天在村里游荡，看东家看西家，赞不绝口说拆迁好、指挥部好、现在政策好。让别人差得不多就赶紧拆了。倒真的是应了那句话：钱不落空处。钱花了就是有效果。

再过了几天，发生了爆炸性的新闻，就是三余村的一组，本来说好的攻守同盟，由周兴林牵头的，说好了要拆大家一起拆，不拆一起都不拆，要共进退的，那时候颇让八组的村民羡慕，说的一组的人团结，哪知道现在听说牵头的人居然带头拆了。消息传出来的时候有鼻子有眼，周兴林家已经签了协议，拿了四套房子，要命的是他都是选的顶层，有阁楼，面积很大，而且顶层在底层有朝南的车库，可以连起来以后开个超市什么的都是极好的。反正大家去指挥部看的时候是有几个顶层给圈了，有主了！

现在大家想起来周兴林只是利用了其他的邻居，做了他的垫脚石，他利用自己的影响力：我带头拆了会带动别人拆，我带头自然会有奖励，而且示范了先拆就开先选自己喜欢的房子，你奖励了我，自然会让人有榜样的力量，小代价产生好效果。然后有人到他家去看，看到有人在搬家具，想起来肯定是已经签协议了。

但是据周兴林自己说，自己并没有签协议，只是有人出高价买自己家的家具，而自己想旧家具这个东西，搬新房子以后肯定不协调，有人出新家具的价格买，当然是好事，就卖了，总比拆迁的时候带不走浪费了强，并不是自己在搬家。

但是别人只当作他说谎，保守。反正一组的攻守同盟已经瓦解，从工作简单的开始，也开始签协议。

而之后周兴林也说，我辛辛苦苦沟通大家，协调关系，现在大家都误会我，既然你们也开始拆了，攻守同盟已然破裂，我只要合数，也就拆了，反正我没有先拆，事情的经过是这样，真相没有人知道，是周兴林先签了协议之后配合演戏，还是周兴林给其他人误会了一气之下才拆迁，已经没有人关心，反正现在的结果是真的有人在签协议。

所以究竟是指挥部和周兴林谈好了之后，周兴林用买家具这个事情为自己搪塞，还是周兴林利用自己是一组群众领导这个头衔为自己拆迁谈判加高了筹码，还是指挥部派人用高价收家具这个极小的代价，然后放出谣言导致一组的攻守同盟解体，这个已经成了永久的秘密。也许是指挥部和周兴林一起配合演了一场，已经没有人有心情来追究，也没有办法追究，都是嘴上说说而已，你觉得自己上当了，你可以等下从你自己跟指挥部的谈判上扳回来，反正你房子没有拆，价格没谈，有本事你去找政府谈，觉得别人拆得多了，你在后面你可以参照前面的还是好事，又没有人吃亏。都是想的是自己是赶快谈判签协议，还是用其他什么方法，可以多要点价格或者选到心仪的房子。

对于指挥部来说，万事开头难，只有有人开始拆了，安置房子的套数就成了秘密，在示意图上，给圈定的房子越来越多，而给没有拆的人压力越大。造成的矛盾也就越多，有时候在谈的时候，会有工作人员来说，哪套房子又给别人选了，制造了极大的恐慌。

而这个恐慌和买商品房不一样，买商品房你这个小区选不到合适的可以换个同区位的其他小区，可以随便看看，而这里就不行，喜欢的房子给别人选了你只能在剩下的房子里再选，杀伤力极大。

一时间，指挥部忙得热火朝天，从开始还要自己耍心机才有人来谈判签约，变成了排队等待签约。

顾红兵看到这个情形，心里乐开了花，想过顺利，没有想过居然这样顺利，现在的情况大大超过了自己的预计。而几个之前预定的疑难杂症，也暂时不在考虑的范围了