半岛小房东 第9章 经验主义出错了

“你们公司没同意？”

黄旭刚才在门口见到朴昭妍，听着她说是在专门等自己之后，就带着她回到了自己家。

结果就被她说出的消息给震惊了。

说什么公司不愿意给她们租这么贵的房子。

看到黄旭激动的样子，朴昭妍也是不由得紧张起来。

“真的很抱歉，我们也不想这样的，不过您放心，我们一定会支付房租的，就是需要稍微晚一点点，希望您再给我们一点时间。”

接着就是起身对着黄旭鞠躬道歉。

黄旭看着面前不断鞠躬道歉的朴昭妍，他也有些无奈，只能是让她先坐下再说。

接着他就有些头疼了。

他这几天从来没有想过，她们的公司会不给她们支付房租的事儿。

甚至就连后续的房子都选好了，结果今天告诉他，对方没有办法支付全租房的押金这件事儿。

这让他有些措不及防。

可是现在又没有什么办法。

毕竟她们几人现在住都住了，总不能再把她们撵出去吧。

最后只能是答应了朴昭妍再缓几天的请求，并把她送出了家门之后，黄旭就独自头疼起来。

他中奖的税后奖金，一共是三千多万，也就是五十多亿韩元。

买房子和装修，花了他将近二十亿韩元。

盘下饭店和购买土地的费用，也花了将近十亿韩元。

再加上这一段时间的花销，他中的这些奖金，手中剩余的现金已经不多了。

可能会有人说，不是还有二十多亿韩元么？

这剩下的钱，他在老家的银行里存了一千万，也就是十八亿韩元，作为自己的老本，是不能动的。

只要这一千万不动，那么他就算在外面亏再多的钱，也影响不了他和父母后半生的生活。

甚至可以靠着这些钱，过的十分潇洒。

所以现在他手头上，剩下的现金并不多了。

还有着饭店扩张这种需要大笔资金的支出。

等他盘算完之后，黄旭就发现，自己现在需要省着点花了，至少在没有找到新的进项之前，他不能那么大手大脚了。

毕竟他买完房子，现在还一套都没租出去呢？

或者说租出去的一套，他还没有收到全租房押金呢。

第二天。

黄旭一大早就来到了中介这里，看一下自己那一套60坪的房子，到底有没有人租。

这套房子可是花了他将近十亿韩元啊，如果不尽快租出去，那么他后续的计划和想法，基本上都没有办法实施了。

并且他已经挂在中介将近一个月了，也该过来看看情况了。

面对热情接待自己的经理，黄旭并没有客气。

“请问，我的房子现在是什么情况，还没消息么？”

他现在最疑惑的就是，自己这房子，可不算太差啊。

无论是地段、面积、配套和装修，在首尔说不上顶级，但是也应该属于第一梯队的。

怎么现在将近一个月了，一点消息都没有啊。

并且不单单是这套房子，还有现在Tara租住的那一套，也是很长时间都没什么动静，这让黄旭有些怀疑人生了。

如果租不出去，那么他后续的计划怎么实施呢。

“真的很抱歉黄先生，这边也在努力的帮您推荐，但是您这边的要价实在是太高了，所以......”

两分钟之后，黄旭经过中介的解释，才明白到底是什么原因，造成他的房子租出去的这么慢了。

主要就是他的要价是房屋价值80%的押金，就要比同小区的要价稍高了一点。

虽然他的装修要比其他人稍微好了一点，布置和设施也好了一点，但也正因为如此，才需要慢慢的等待合适的人。

因为租住这种房子的人，基本上都是社会上的白领阶层，他们本身就有非常多自己喜欢的物品和用具，所以并不需要在租住的新房里面，有太多的物品。

不然他们的东西也没办法摆放了。

并且你买的东西，他们还不一定喜欢用，或者看不上呢？

这也是为什么，黄旭的房子，到现在都没有碰到合适的租户的原因，就是他布置的太好了，里面各种生活电器和用具，他都准备齐了。

看似是方便了住户，但是也隔绝了大部分人。

只有那些刚刚来到这里，并没有太多东西的人，才会喜欢黄旭的房子。

不然租住同小区其他的房子不是一样的么？

房屋押金比例比较低，那么每月还的利息也就比较低，同时还可以用自己常用的物品，慢慢的布置室内的环境。

等黄旭走出中介之后，他的脑袋还是懵懵的。

也是第一次反应过来，这边的租房，和国内那边不是一码事儿。

这边租房，或者更严谨一点说就是全租房的用户，和国内租房的想法完全不一样。

国内租房，基本上都是想着怎么方便怎么来，只要有个居住的地方就行了。

也只有那些高端客户，精英阶层的白领，甚至是金领，才会对小区的环境和装修档次有要求。

但是对于房子里面的要求，也就是各种设施比较齐全就好了。

可是韩国这边的全租房客户，他们租房就是长租，一般都是两年起步，甚至有些人，一租就是好几年。

同时他们在租房之前，就有非常多的物品和用具了。

所以他们要求更多的是小区的位置和环境，以及房子里面的硬装部分。

对于软装和家具家电，要求并不是太多。

因为他们要长时间生活在这里，不会轻易的搬家，会一点一点的装饰这里。

黄旭一直回到家里，才想明白这件事儿。

自己就是犯了经验主义的毛病了，完全没有调查，就想当然的开始弄，才会出现这种情况。

包括现在Tara租的这套房子，也稍稍的带有一点这方面的意思。

没看他这房子刚刚收拾好，里面还有很多东西都没有布置的情况下，几人都可以开心的入住。

只可惜黄旭明白的太晚了，那套房子已经装修好，并布置好各种设施了。

并且里面的很多东西拿出来，自己也没地方放。

只能是慢慢的等待有缘人上门了。