大拆迁 第37章 开始搬家

既然已经达成协议，所以最近指挥部的人也就不来催了，早一点晚一点交钥匙问题也不大，只要不是最后一家，都不会影响什么时间节点，正好还有两三天就清明节，房品元基本确定清明节之后，再搬家交钥匙，今年的清明节还是要在家祭祖的。这个小的要求肯定是很容易得到满足，指挥部在乎的你签了协议，不在乎你早一天晚一天交钥匙，虽然也有临到交钥匙反悔的，但是对于平时说话还算靠谱的房品元来说，他们还是不担心的。

但是家具什么的都要开始处理，最为引人注目的便是两张雕花的老式床，那精美的雕花图案，虽然不是什么名贵的材料，但是也是房品元费了很多心力的，从买木料开始，就是要拜托人。八十年代初的时候，物资还比较匮乏，木工还都是上门服务，几毛钱一个工，雕花工人可以把木板拿回家雕花，一个是可以不限时间随时做，可以自己加班，另外可以将雕花掏出的废料木屑作为自己家的柴火，那个年代，啥都匮乏。这些雕花图案，每一处线条都流畅自然，工匠们凭借着精湛的技艺和细腻的心思，将木头赋予了灵动的生命力。

做成的两张床，算中西结合，因为上面多了一个帽子，装着玻璃，可以装三幅画，中间一个大，两边的稍小一点。前几年房思建还把画换成了自己画的梅兰竹菊。

房品元看着精美的床，全是自己的满满的回忆。木材的选料，款式的敲定，图案的选择，都是自己的心血。

其实以前置业，先是东挪西借，盖了房子，然后几年，还了欠款，再节衣缩食，有了积蓄就想这些桌子椅子，衣橱，衣柜，好不容易置办起来，而现在这些大多也要送人，因为家里八仙桌三张，圆桌三张，椅子凳子也是可以应付二三十人吃饭的，这些都是农村的家具的标配。夏天还有方便折叠的小圆桌，可以放院子里吃晚饭。平时来点客人，小范围的请客，餐具桌椅可不兴去别人家借。这些至少大部分是要送人了，满是惋惜。

想想人生，拆迁是个断舍离，要放弃很多东西，这个时候还是有选择的，这个舍不得那个舍不得，老人先舍弃一遍，中年人再在舍不得丢的东西里舍弃一点，年轻人再在这个基础上舍弃一点。但是其实，最后大限来到的时候，没有商量，没有预知，不光是这些物质的东西全部要舍弃、要放手，就是亲情友情爱情都全部要舍弃，有的人还因为有病大致知道马上大限要来，还可以处理这个那个，而有的人毫无征兆，就突然大限来了，也必须放下所有，所以人生，有什么是我们真正拥有的呢？就算拆迁安置给我们的房子，哪样真的属于了我们呢？人生如梦，大概就是如此吧！

而现在包括锅、碗、瓢、盆大多要丢掉，只留一点点每天必须要用的，拆迁了，搬进商品房，家具高度有限制，房子尺寸有限制，老式床估计是放不进去了，但是呢，先去租房子，本村还有其他的组没有拆迁，找房子不难，床反正也是要睡的，可以搬过去一张，还有一张先寄到人家。叶爱菊的妹妹在城东镇，农村的别墅，地方很大，那些衣柜桌椅什么的，先寄到她家。暂时也不知道啥东西有用，等房子拿到再做决定。

搬家的时候往往这样，开始这个舍不得丢，那个舍不得丢，结果花钱找车寄存这里寄存那里，谁知道最后还是送掉了。但是即便这样，这些凝结着自己心血的家具还是不忍廉价卖给收旧家具的人，宁愿送给亲朋好友，明确知道它们的归宿，想念的时候甚至啥时候还可以去看看。总觉得亲朋好友继续用着自己的物件还是发挥着物件的价值，要是卖了这个物件就消失了。虽然这些物件大多也还是这辈子说不定都不见了。

老一辈的人就是这样惜物，年轻人喜欢说断舍离。确实很多东西几年也用不上，还是舍不得丢掉，衣服几年不穿还是塞在橱里，丢了是不惜福，房新建和房思建帮忙整理，建议几年没有穿的衣服就送掉，都几年不穿了，以后也大概率是没有机会穿了，现在有回收的一些机构，可以拿去做好事，免得你觉得丢掉是不惜福折福的行为。面对家里的一片狼藉，即便是即将舍弃的破旧物件，哪件不是自己一件件买回来的呢？哪样不是自己的心血？而这一片狼藉，虽然全部由拆迁指挥部买单付钱了，但是房品元还是有一种悲凉的感觉！难以言说的感觉。

那边，房新建和房思建也在搬家，房新建家具多点，也已经租了房子，两天就搬得差不多了。房思建家具就是书橱和床，床也不准备要了，是要准备留着配合演戏——强拆。

书已经装箱寄存到剑谷家，房思建主要的财产就是书，大概有一两千本，有的还没看过，但是看到喜欢的还是会买，总希望有空的时候，在一个冬日阳光下懒洋洋地看书，或者是一个雨天，在一个玻璃的房子里，听着头顶的雨珠滴落玻璃阅读。虽然这些书总是看不完，但是遇到合适的书还是会买上一本，相信总会有大房子，搞一面书墙，可以整天在书房，随便拿一本随便放一本，没有刻意没有目的。恣意地游荡在知识的海洋。而这些，在新房拿到之后马上就可以实现了。

在拆迁协议拿到的那天，房新建和房思建晚上又去李亚根家，告诉了他拆迁的情况。李亚根还是显得很高兴，大小六套房子，一人三套，也算可以了。房新建说：“虽然再熬几天，或者再强势一点，再多点也是完全可能的，甚至一人多一套都是可能的。但是我爸妈的心态受不了，每天都是煎熬，我倒也可以理解的，他们没见过这样的事情，之前和集体政府打交道，都是政府强势的，发通知宣传政策，现在和政府讨价还价这样的事情他们还是觉得大逆不道的，至少觉得是冒险的。所以妥协也是没有办法的事情，可以坚持到现在已经很不错了。但是这件事情也是说明了那些规定什么的确实没什么用的，只是用我们拿的房子算好的价格，然后造假说旧房子值多少钱。我家没楼房，拆迁协议上就为了评估价格可以合上安置的房子价格，就说有多少平米楼房。超过规定每人35平方米享受安置价的，其他要涨价，都是胡扯。还是按照安置价算的，如果说是真的，那就应该安置房按照每人35平方米算了，超过的算贵的，然后拆迁的老房子再按这个价格合上才对。说起来也好听，拆得贵了，他们都懒得造假了，说明规定不过是个糊弄老百姓的幌子罢了。”

房新建继续说：“所以我说领导的权利是上不封顶并不是夸张的说法，但是他拼命打压，为了可以少付出一点。也许是有其他猫腻……”

房思建说：“我觉得他让我演个拆迁的戏，就是打压其他不想拆的人，我本来是不想答应的，但是我觉得还是可以将计就计。”

李亚根说：“他为什么选择你？仅仅是因为原来答应五套变成六套了吗？”

房思建说：“我想是有这个因素，但是还有一个原因就是我标新立异给他们拆迁出了难题，虽然即使没有那些字画也还是可以六套的，但是谈判的难度会大一些，这个我是坚定相信的，我们拆迁得到的补偿，其实本来就是我们应得的，而且不是我们应得的全部，甚至只有一半。但是他还是说要我配合他演戏，是要给我一个下马威。让我颜面扫地，到时候众说纷纭，就真假难辨，你说演戏，也没有人信，有人说是演戏，自然也有人说和政府对着干是没有好下场的，还是要配合政府做好工作。到时候就混淆视听，他们做他们的宣传。”

房新建说：“我还有个感觉，我就觉得有个事情不能掉以轻心。我觉得之前我们单位拆迁的时候，挖掘机就等在我们房子的后面，旁边的人民商场的楼房爆破，说为了我们的安全，警察和保安把我们所有工人逼出我们的单位之后，爆破扬尘起来之后，挖掘机就开始工作，我们才几分钟回去，房子就已经给拆剩了一点点，就回天乏力了。所以我想他这次会不会故技重演？”

房思建也说：“也对啊，要是你，你会不会顺势……”

李亚根说：“这样说，我家是最有危险了，我们家才距离两户人家，最近的地方就距离三四十米，到时候所有人注意力都集中在你家，你反正知道是演戏，他们也知道你演戏，然后我们都在看热闹，他只要出两三个人，看着我家没有人就……”

房新建说：“确实有这个可能，要是我来安排这个工作，也会这样安排。”

房思建说：“你老婆花可安身体不好，我还有个感觉，要是他出动两个以上的挖机，还有救护车，我就有九成把握真正目标是你。”

房新建问：“前几天监控摄像头的事情怎么样了？”

李亚根说：“价格已经谈好，也已经来看了，线什么的都安好，明天就可以来安装了，宽带什么的家里本来就有的，这个可以来得及的。”

房思建说：“我想好了，要是说强拆，只要他们来，我就投降，任他拆，不能很投入，搞得场面很混乱，场面一大，那样就会对他们假道灭虢造成有利条件，到时候说因为混乱，临时工没有注意，拆错了。该处分处分，该赔偿赔偿，反正拆了，你再维权就被动了。”

三个人主意拿定，推演了一下细节，角色代入，互相攻防演示了一下，觉得问题不大，因为李亚根家还没有开听证会，更加没有法院走程序，是不可能明目张胆的强拆的，但是误拆是意外，是不用走这些程序的，然后又没有人受伤死亡，多大的事情，拆了房子，赔钱，何况本来就是要拆迁的，早点对政府只有好事，既然是好事，还有什么问题，你嚷嚷几天不就没事了吗？所以这个是需要值得小心的。

那边楼诗雨通过法律法规的学习，再通过依申请信息公开，知道她家的地块是集体土地，现在是违规盖了房子，所以依照流程先通过邮局挂号寄信给国土局，举报违法用地，要求依法依规处理，并且要求将处理结果告知。通过水绘河畔的规划图纸，之前的多层改成三栋高层，知道了容积率的猫腻。

容积率的意思是什么呢？就是一个地块假设是100平米，你在地块上盖了一个40平米的房子，这个容积率就是0.4。你在地块上盖了一个每层40平米的两层房子，这个容积率就是0.8。盖五层容积率就是2.0（假设每层一样大），所以说容积率越低相对环境就越好。相反越高就说明固定地方房子越多，开发商利润就越高。

所以开始公示的容积率是。但是现在有了高层之后经过测算，容积率就变成了2.5，国家对于容积率的改变是有严格的规定，因为多盖了房子，所以需要补交土地出让金，但是往往开发商会通过一些领导批示等等不合规的手段来变更容积率增加利润。而不走规定的流程。就好像招投标用低价中标，普通人投标，按照标准去做就是亏本，而一般关系户就先亏本中标，然后用合同外工程什么的弥补回来，要是你老老实实招标中标，好好做就是亏本，你想合同外工程弥补损失基本不可能。除非你是内定好的。这些都是见怪不怪了。所以拍地的时候经常出现天价，按照正常情况就是亏本，但是他们还是会通过容积率的变更来赚钱。而你不是方方面面认可的人，谁让你变更容积率？你盖了房子都是违规的……没有靠山这个很恐怖，没有领导默认你可以变更容积率，也没有开发商敢这么搞。

楼诗雨通过信息公开，知道了水绘河畔的安置房的容积率变更是市委某会议领导指示：做好群众解释工作的前提下，完善相关手续后有序变更……而这个当然是违法的，所以是可以追究责任的。