大拆迁 第35章 三个人的筹划

晚上，房新建、房思建都到李亚根家去吃晚饭，李亚根他爱人花可安住院去了，最近心脏又犯病了，在输液治疗。花可安平时也干不了重活，时不时要住院，好像是有心脏瓣膜疾病，医生建议观察一段时间做手术，症状可以改善点。

三个人还是聊拆迁的事情，最近其他也没什么比拆迁的事情再重要了。旁边的邻居越来越少了，也就十多户没拆了，没拆的中间还有已经谈好价格等待搬家交钥匙的，所以对于不谈判不接触的，指挥部逼得更紧了。对于指挥部来说，最后的总攻是快要来了。

无论时间节点如何，如果大家都不拆，就没有这个紧迫性，如果大家都拆得快，没有拆的那些虽然没有过时间节点就是不配合的。就好像学校里的学生，其他同学都是满分，你考个99分，就是倒数，哪怕这个成绩确实是很优秀，没有人认可你。

所以现在剩下的已经是差生，不配合拆迁的“罪人”。

房新建对李亚根说：“兄弟，拆迁的事情我们估计是顶不住了，老年人心理素质不好，估计马上就要投降了，钉子户大任就落在你身上了。当然也不是一定要做钉子户了，而是希望找个由头为大家争取点利益吧，争取法律范围里对大家有利的事情。解决我们村遗留的问题，争取更加合理的安置方案。”

李亚根说：“还是要你们配合，我家就是战场，给你们提供舞台。”

房思建说：“我今天和老总吵了，估计工作也干不长了，本来还想怎么辞职的，现在她辞了我正好，按照《劳动法》还差不多可以拿一年的工资，自己辞职还没得拿。马上结婚了跑南通那么远上班也不现实。现在正好，正好说为了拆迁丢了工作，多提点要求也是师出有名。不过我也理解他，毕竟企业要生存还是要和政府打交道，这个部门那个部门都是领导，即使是我们如皋这边的领导，去南通随便找个熟人就到了企业了，他何必因为一个工人得罪政府，政府部门要搞好一个企业可能比较难，要搞垮一个企业可是分分钟的，所以只要有领导带任务来，作为企业肯定都是要有所表示啊，我也理解的。所以我不让他为难，但是解雇我只要我合法权益得到保障就是了，毕竟也上班了十多年，本来是不可以解雇我的，应该是签订长期合同的，不过呢，双方都愿意就可以。”

房新建说：“也还巧，我们局长今天也找我了，我也说辞职了，不干了，正好回来专业拆迁。老总也好，局长也好，我在那是属下，可能要听安排，但是离了单位大家都是平等的，就不存在给不给面子。这样他们也好向上交代，工作做了，我做不通。副局长找不通找正局长，服装厂老总找不通，就找税务局局长，反正要让你工作不安心，干不下去，拆迁了才行，还好不是做生意的，做生意投入大了。进不得退不得，就只能就范。不然做钉子户，难免这样事情干扰你，那样事情干扰你。这个人受到牵连，那个人受到牵连，让你在周围都混不下去。所以早点辞职也是好事。表明态度！没有软肋，没有辫子抓！”

李亚根说：“那正好啊，抱团取暖。人多力量大。”

房新建说：“估计很难啊，我爸妈前几天被陆德华喊去看了北边那个小产权的房子，房子前面地方很大，前面差不多少建了一栋，那个小区就那一栋是这样的。感觉是宽敞，所以对于他们来说诱惑力很大，估计我家坚持不了多长时间了。我也早就预料到这个结果。所以希望只能寄托你家了。”

李亚根说：“你那字画怎么办？我的假山是你出主意弄了，但是你书画要是搞不赢，没有结果我也就危险了。那假山我也还真的越看越喜欢呢，真的是个很美的艺术品。”

房新建说：“这个你可要当成文物一样来爱护，你这样说的语气就是不够自信，你就要坚信你这个就是稀世珍品，不管和熟人还是生人，自己人还是外人，要自信，品质自信价格自信！”

房思建说：“不一样的，我家是老头老太太认输，所以赢不了，但是我们现在两个人都没有工作了，姿态做足还是可以稍微争取一下，但是肯定是不能达到理想的结果了。现在不拆，是不忠不孝，帽子大得很，你不拆最多是不忠，哈哈，罪过小一半。哈哈……”

房新建说：“你别担心，即使有什么行动，也得我家拆了之后，而且你爱人身体不好，这个可是免死金牌，得天独厚，没有人敢对她怎么样！他不敢动粗。”

房思建说：“也未必，你不要高估他的道德，开发商赶时间，压力给领导，领导给下级，为了业绩，啥也干得出来。何况领导和开发商之间到底是什么关系你也不知道，要是找个白手套，代持点股份，你就不难理解他为什么要对老百姓这么狠了，事出反常必有妖。”

房新建说：“对了，我认识个人，比较精通网络的，开了个电脑公司，之前我们单位耗材都拿他那的，技术还好。你可以找他帮你把监控装起来，哪怕是装个样子，总比没有好。不过呢，我觉得你可以再买个网络空间。主机在家，但是定时把拍的东西备份到网络上，即使是到时候真的强拆了，数据保存到云空间，也不怕证据保不住。这样才有震撼力，才有威慑力。到时候反而怕他不强拆了。”

房思建说：“这个主意好，还有我也有个思路，（如泰运河）河南浅水湾的房子，找个熟人，最北边一排的，可以在高处，俯瞰我们这边清清楚楚的，我上次已经去看了一回，没有熟人在楼道里也可以。搞个旗帜什么的，假设强拆什么的，就说在河南给他们看到，就说架的摄像机。不过这个是空城计，也可以吓唬吓唬。最好是真的架个摄像机，这样就有底气，然后院子里屋顶上设置点障碍，到时候李亚根搞个直播视频连线，肯定可以逼退拆迁队伍。人来人往，人多了他其实就没有人敢做主。这个部门那个部门，反正谁也不想担责任，如果他的行为不是绝对合法，有瑕疵他都不敢做绝，除非他获得法院的强制执行通知书，而那样的流程走下来是漫长的，他让我家进行听证会就是想走这个程序的意思。”

房新建说：“这个我相信，之前沈海高速拆迁的时候，那还是国家重点工程，而且是好几年前了，那时候有一家要价比较高，不过那时候2002年啊，价格确实低，不评估的，就按照平房110-180元/平米，楼房才600元/平米，然后有一家房子质量确实好，确实拆了建不起来，不想赚钱，但是亏太多也接受不了。态度强硬，市里指挥部会同镇上，就想搞个强拆，结果等真的组织相关部门的时候，大家都退缩了，都问相关流程有没走完？合不合法？都聪明着呢？拆成了，功劳是领导的，拆不成责任是办事的人的，谁牵头谁主要责任。所以公安法院没有人牵头。最后还是通过平移楼房的方法，迁离了主线，拆迁户还赚了点现钱，但是可能平移的房子对于质量有点影响，不过想想还是比拆了划算，质量好，房子平移后还是很稳固的。现在法制建设更加正规了，更加不敢轻易用强拆了，一般来说是虚张声势。重要的一点你要明白，那个是建高速公路，可以说是名正言顺的公众利益，开听证会最后到法院申请强拆是可以申请下来的，但是还是让相关部门退缩了，何况这个是开发商小集体的利益，可以顺利申请下来的可能微乎其微。”

房思建又说：“还有，可以找个评估公司把假山评估一下，公证一下价格，本地评估公司不敢干，就找外地的，扣子做牢固，证据链全的，他不强拆还好，真的强拆了就打官司，而且打官司之后就会先考究强拆合不合法、地块合不合法，征地合法不合法、政府人员参与拆迁合不合法，总之，猫腻很多。到时候乱拳打死老师傅，就看他敢不敢！”

房新建说：“我估计是一般情况是不敢，但是也不要掉以轻心，事情想到最坏处，才会有好的结果。如果不发生那样的事情最好，不过我们还是要有预案。”

房思建说：“楼诗雨通过信息公开，发现了她家的那边的地块很多不合规的地方，我们这估计也是这样，但是呢这些问题要搞清楚，需要大量的时间和专业知识，还有这些部门办事其实是拖字诀，什么信息公开先十五个工作日回复，延迟一次又可以十五个工作日，确认违法了你举报，他处理时间又可以合法拖到六个月，你发现他没有处理，他起诉他，他又可以合法合规的六个月开庭，开庭了，他可以六个月给你宣判，都是合法的，你输了不服，上诉了又几个月才开庭，就算你赢了，也得几年后，所以很多时候老百姓维权真的不容易，这个还是在正常他配合的不干扰的情况下，要是不配合，给你整个学习班学习法规知识就惨了。上次楼诗雨在西祠胡同论坛认识一个网友，应该是本地维权的高手，啥时候可以一起去见见，请教一下，还有，市长接待日也可以去一下，谈谈我们的诉求，我们河南的大片土地，那时候是免费送掉了（说是换的，但是也没有拿到换的地）可以称这次拆迁多争取一点，不然莫名其妙起来搞事也不好，还以为我们神经病，几十年没有管，现在突然出来要，现在我们人多土地少，补偿不够，所以想起来以前的事情，开发还是要藏富于民而不是与民争利。”

房新建说：“不是争利不争利的问题，他们认为土地增值全部是自己的功劳，我上次代替局长去开一个大会……”

李亚根说：“混得不错啊，你还去市里开大会。”

房新建说：“很多会议在大剧院开，会议是又空洞又冗长，并且要求各单位派人坐满，每个单位的地方都是安排好的，看到哪里缺就要统计哪个单位应付会议不积极，本来领导应该去，但是没空或者是不想去，就安排下面的下属去替代。你以为是发钱的会议呢？那肯定不会派我去。开会就发一份文件，领导上面读，听众下面听，其中有就说到因为做路，交通好了，所以哪里哪里的地从原来的二十万一亩到现在一两百万一亩，他会认为所有的增值是政府的功劳，老百姓现在拆迁也是享受的他这个红利，不是本来老百姓土地本来的价值。退一万步，他也只是认为他是发挥了巨大作用，而老百姓是附属品。作用是次要的。”

房思建说：“我们就是要改变他这个看法，虽然土地增值是和交通发达是有关的，但是发展交通本来应该就是政府的责任，另外，土地卖了应该是盖厂房发展经济，才会细水长流，源源不断，不是盖房子来赚老百姓的钱，甚至是透支未来几十年的钱来买房子，归根结底开发商还是赚钱走了，赚的老百姓的真金白银，而盖厂房的老板赚钱了，是赚的老百姓的劳力钱，老百姓还是赚钱的。只有老百姓富了才是真的富了，浙江广东都是藏富于民，我们这政府就是与民争利的。即便不能推广，至少给个小基地做试验田，希望我们这有这个幸运的机会作为小白鼠。”

房新建说：“你要改变他看法是言重了，夸大其词，他不会因为你改变看法，即使是事实他也不会承认，何况这个不过是见仁见智的事情，他不会改变看法，我们只能通过他违法的地方，揪住不放，穷追猛打让他吐出一点利益，让利一部分给老百姓，同时也要让他相信，老百姓富了才是细水长流的开源之举。三个