大拆迁 第28章 钉子户李亚根

吃完晚饭出饭店，华灯初上，灯红酒绿，马路上是有些光怪陆离的感觉，叶爱菊心情不好，出来之后就迷了方向。虽然说一个是因为是晚上，晚上也没经常出现在这条街上，所以晚上的景色和白天是不一样，一时间不认识也不奇怪，但是给房思建还是有了很大的心理障碍，之前考虑的拒拆维权手段，估计都是要调整了。

所以晚饭之后房新建去送陆兆太，房思建就和二老回家。到家之后就去李亚根家。李亚根之前说过，是房思建很近的邻居，关系也很好，兄弟俩，弟弟上大学就去了南京结婚了，户口什么的都迁走了，也没有宅基地，这次拆迁说可以照顾他在南京的弟弟安置价买一套房子，毕竟故土是根。人性化操作，以后回家有个落脚的地方。

李亚根学的厨师，他家后面就是一条路，几次三番要把房子改造一下开饭馆营业执照都没有批下来，而无照经营自己也没有胆子干。毕竟法制社会，还是有些规则要遵守。

本来自己做个小老板，省了房租，生意好不好问题都不大，生意好大富，生意不好就温饱，还不用走来走去去讨生活，所以李亚根对于官僚做派深恶痛绝，才可似乎拆迁的时候就说，之前的损失就要这次拆迁补回来。

另外一个是因为李亚根的爸妈之前三四年陆续病故，虽然结婚了，但老婆身体不很好，因为心肌炎不是很好，要等情况正常了要做手术，是个不能激动的主，什么强拆吵架都吃不消，这个又和老年人不一样，老年人预期有问题，不明白现在行情，不知道值钱的是土地，只会说几间破屋换了新楼房不是赚了吗？不知道更加多的利益给开发商和层层级级的机构赚走了。和李亚根爱人花可安一说，一下心领神会。对付那些城管保安，女人撒泼打滚那套自己虽然没做过，但是勉勉强强还是可以学学，另外一个是自己身体确实不好，到时候只要本色出演犯病的时候就可以，这个也不难，而且之前病历什么的都是现成的，来劝拆迁的人已经领教过了，也仔细看了她的病历报告，那可是货真价实的，不是因为拆迁想要装的。所以拆迁指挥部工作还是做得很仔细，哪个可以吓，哪个不可以吓，哪个可以动粗哪个不能动粗，看起来工作杂乱无章，其实是井井有条呢！

房思建给李亚根说：“之前计划的抗拒强拆计划，我看因为老人，是很难实施了，我妈今年酒店回来，其实也没多大的事情，就是谈不拢，可是她急得不行，出酒店的时候已经分不清南北，所以我就很担心，要是我真的成了钉子户，我妈第一个受不了，会反对我妈这样做，所以，我要把之前的规划和想法嫁接你家身上，你还没有孩子，没有软肋，没有老人来做反对派，正是可以大展拳脚的时候。我前几天也和楼诗雨商量过，她搞了几个信息公开，发现这里的违法情况很严重，但是呢，你依法维权就很费时间，他给你拖字诀，知道你拖不起，而他的部门就是天天在做这个工作，耗死维权的人，身心俱疲就是他们的胜利。所以维权人付出的努力和艰辛是很巨大的，我们想不要逼得他们太紧，只是利用他们违法的地方，希望他们可以在适当的范围里让利老百姓。和谈是双赢的结果。所以我们是资源共享，希望可以促成我们的计划可以实施。”

“我的想法是利用他违法用地的过失，因为征用土地之前没有召开听证会，没有经过大多村民同意，卖地的时候也没有拆迁变为光地就成交了，这些都是不规范的地方，虽然这些先斩后奏，一般都是可补批，但是反对意见很大的时候还是会影响结果，省政府并不会包庇违法违规，我也听了老一辈的人说1958年挖如泰运河的时候，用了很多我们村的土地，然后换了一部分地在打靶场那块，因为距离远，所以就丢了，我们需要拿那个做文章，然后全体村民通过市长接待日，市长热线造势，虽然不能解决那么久的事情，但是眼下水绘河畔工程一期在我们这河北，二期在河南边，二期而大多地方其实就是之前我们村换走的土地，虽然我们现在不是属于一个村，但是重新洗牌组合，我们这拆迁的拿两套的改为一套，一套的产权换河南的，河南拆迁的也可以分成两块，一部分拿河北的房子，一部分拿河南改建的景区的店面房。当然店面房相对较贵，可以换算成股权，大家持有，这样老百姓才是拆迁的最大拥护者受益者，而政府也不会因为这样做减少税收，问题是老百姓和之前的拆迁相比可以有持久性的收益，对我们肯定是好事！你也可以在以后的店铺开个饭店，就实现很久以来的梦想了。”

但是这样的方案并不容易得到同意，所以之前房新建房思建是想自己做个钉子户，即使不能让这样的设想得到实现，也可以为自己争取比较好的拆迁收益，但是想想老年人的心理承受能力有限。要是动了大阵仗，肯定会吓得不行，就好像之前动用警察去宅基地放线，讲别人的事情是轻松，但是自己经历的时候被半天谈话就未必可以承受得住，尤其说你家老人如何，小孩如何？见不到面的时候就乱了方寸，这个是很显而易见的事情。你用法律的程序，他就给你拖。你举报，他可以六个月办理，起诉，可以半年开庭，说什么手续不齐，打回再搞，几次三番就一年过去了，你这一年，干这干那都没有心思，这个还是理想的情况，他还可能干扰你上班、做事。经常找长辈谈谈，挠挠你的软肋，拖几次，事情有的就不了了之了。

李亚根的爱人花可安，是如皋花木盆景之乡一个大师的堂侄女。花大师曾经有很多的盆景得奖，最出名的得了一个国际花木博览会金奖，价值不菲，所以，李亚根搞了个房思建书画的升级版，他在院子里建了个假山，当然由于之前的态度强硬，他只是村里两家没有评估的其中之一，房思建上次贴了字画之后，就建议李亚根在花木盆景上做文章，在园中做了个假山，搞了一棵虬劲的松树。拍了照，变成了草图，然后拟就了协议，施工合同什么的一应俱全，利用花大师的公司，大师出马，毕竟国际盆景大师，你不能算施工成本吧？大师的作品升值不能以平常角度来揣度，你认真说，这可以是国宝，你不认真说，这个是无价之宝。总之，你不要动，你动就给钱。钱由我要。手续齐全，你说是假的，这可是花大师公司真正施工图纸合同做出来的，去银行贷款估计也可以像那谁用假古董的金缕玉衣，贷个几个亿不敢，几千万运作一下，程序上是没有问题的。

因为房思建觉得自己家房子应该没有多久就保不住了，因为不可能天天在家陪老人，而老人给拆迁指挥部的人天天洗脑，你回来说了他翻过来有点勇气坚持的，过两天给一忽悠，思想工作一做又觉得拆了也不是坏事，何况拿了那么多房子，是现在买不起的。他并不知道，其实换房子的是自己不好买卖的土地换来的，由于限制了土地买卖导致了土地垄断供应才导致的房价畸高，只觉得是年轻人贪心不足蛇吞象。总的来说，洗脑还是很有成效的，至少让一般家庭有了不同意见。

加上前些日子，一些全副武装的公安保安，反正是制服的人，老百姓也搞不清是哪里的，几十个人，从村子里耀武扬威气势凌人的走了一遍，还有两家没有拆迁的，团团围住，不是不肯开门吗？就用录像，照片全部拍下，这个房子差不多就这样，估计多少钱，就这样目测评估，放下狠话，反正照片拍了，录像也录了，下次就来强制拆迁，全程录像，你家有的东西，一个多少钱，一个也不少你，你想要多一分钱也没有，总之，吓到的只是已经评估的老百姓，额手相庆，幸亏我们已经评估了，不然这些人针对我，我可吃不消。

虽然这样做是不合法的，但是也没有造成什么实际的后果，你也没有因为吓得服毒自尽，也没有心脏病犯了倒地不起，违法或者是擦边球就这样了，老百姓又能怎么样，现在是讲政治的时候，为什么80%的人拆迁了你不拆？为什么98%的人评估了你不评估，他现在再也不说，你先评估，价格不合适又没事，评估一下划算一下，又没有什么影响。你要说大多人接受就证明合法吗。别人拆了就证明你就合法吗？他就以大局大家的利益来道德绑架你了。

不过正是因为这样的事情，房思建就建议李亚根在房子一周装上监控，电脑主机就放在房间的床头，摄像头就对着大门对着大路，用灯光照着，白天就很显眼。晚上就更加显眼了。本来说等几天，等周围再拆几家，再来安装监控摄像头的，因为公安联防队员保安的示威让房思建和李亚根有了迫切感，感到指挥部的迫切性和手段已经有些急不可耐。李亚根决定以守为攻。

李亚根去文化局咨询，申请市级文物单位的审批流程，然后拿到了一套资料，通过这些资料，对照自己的假山，完善了全部资料，从文化价值到艺术角度到名人效应到长远规划，巴拉巴拉厚厚一本，就上报去申请市级文物审核了，文化局收到这个申请之后，不明觉厉，至少还从来没有收到过这样的申请。但是看了申请资料，还是中规中矩的，认认真真，也不像开玩笑的，这个东西自己花钱，整这套资料，就算是文保单位了又如何呢，以后自己想翻新房屋都不能，为的啥？通过电话提前联系，文化局的领导来到现场看看，就知道了猫腻。原来是为了拆迁，拿文化局当枪使，我可能会上当吗？

李亚根说：“这个是我爱人的堂叔给造的，她家在城南顾庄花木之乡，家里都是玩花木的，整个假山盆景，可是花大师的手笔，这个可以有施工方案什么的，以及协议什么都是全的，我这个景虽然小点，但是花大师现在也老了，也做不了很多，我听说他现在身体也不是很好，他可是如皋国宝级的花木盆景大师，号称东皋花神，这个可以说是封箱之作，所以我真心申请评估，搞个市级文保单位，这样那些贪赃枉法的小人就不好强拆了，你可得好好帮帮我。哪里不符合要求你给我提拔一下，我就照你的意思改！”

这文化局是个小局，其实也没很多话语权，这个事情，肯定还是要让位给拆迁大局，唯有卖地，可以增加GDP，可以让经济蒸蒸日上，说不定工资奖金也很多来源于此，但是这种理由可放不上台面，只能说，你的这个假山啊，确实是很好的，但是呢，确实小了点，而且周边的环境也完全不搭界，就这样孤零零的一个假山，退一万步，即使真的申报成功了，你也保护不好的。何况文物价值现在还很难说，虽然花大师是盆景大师，你这假山也有盆景一体，但是可以把假山整体迁移到比如公园啊、盆景园啊还有其他的绿园啊，这些专业的园林来保护比较好，申请不可移动文物可能性不大。但是呢，我话也不说死，我一样的去申报，流程照走，你等结果就是。

结果呢，文化局的领导对着一桌子美酒佳肴也没吃，赶紧就走了。但是李亚根的意思是这个和法律流程一样，一走就是几个月的流程，要是这个也拖几个月，就是烧高香了，但是李亚根还是低估了文化局的工作效率。你找她麻烦的流程，他可以一走半年一年，而你找他的麻烦的流程，半个月就驳回了申请。不符合市级不可移动文物申请规定，予以驳回！

不过不管怎么说，这些资料也不会白弄，毕竟有用没用都是证明了这个是用心经营的一方小景。是精神家园，是神魂所在，石坚松劲，正是拆迁所需要的精神。