大拆迁 第14章 再一次交锋

上次是房新建和老书记陆德华舌枪唇剑，自然是没有输赢，也没有人来评判输赢，输赢从来是看结果，对于陆德华来说，只要房家拆了，在领导可以答应的范围里，反正钱不要自己出，就是赢了。对于房家来说，要是自己预想的目标达到，即使是拆了也是赢了。想起来这个是没有输家的辩论。但其实输赢也没关系，拆迁也不以输赢来改变结果，和你讲理，赢了—只是要你输得心服口服；和你讲理，输了，也会修理得你心不服口服，终究不会改变这个结果。讲理辩论，只是想用最小的代价创造最高的收益而已。

不过呢，对于陆德华来说。目前状况是要骚扰得你心神不宁，经常来频繁轰炸，迟早你会投降，这一步的目标来说，只要房家答应评估，就是拆迁办赢了，至于评估多少或者下一步怎么样，不是他关心的事情。

这天周末从南通房思建回来，范见平听谁说了老同学回来，自然要抽空来看看情况……也许是村里的耳目通风报信了，反正不是房思建自己告诉范见平的。因为拆迁，虽然是老同学，之前也还是有联系的。平时不是很密切，也还是有正常联系的。

但是现在，两个人的关系就比较微妙，房思建自然不能主动说自己回来，听起来好像要主动联系拆迁指挥部。范见平也不方便主动联系问房思建啥时候回来，搞得自己太要完成任务，所以只能好像在附近，然后正好顺便来，又正好遇到老同学回来。

“范书记，你好，以后还不能喊老同学了呢！？至少拆迁之前都不能喊老同学，这样会有公私不分的嫌疑！”房思建说

“怎么不能喊老同学，同学是一辈子的事实，不会因为环境地位工作而改变，老同学永远是老同学！这个和战友和邻居一样，都是一个不会改变的事实，随着时间改变，可以说以前的邻居，老战友，老同学，并没有什么特别亲疏的关系。”

“我是说我们来谈拆迁，不能牵扯以前关系，我也不要你特别照顾我，我只要求公事公办。不能让我们吃亏就好。我最近也想了很多，人生当中有四件事情最重要，上学工作结婚生小孩。但是现在看起来有另外一件更加重要的事情就是拆迁。拆得好可以解决上学的问题，可以提升工作，可以影响结婚，甚至决定小孩出生的时间和数量，乃至结婚的次数，拆迁对于拆迁户来说才是一生中最大的事情，但是对于经手的办事人员来说，不过是遇到一件工作，难易程度在于拆迁户的要价高低，你一生的最重要的事情在别人眼里不过是一天的工作，或者说是几天的一项而已。这个工作关系到他的先进考核、年终奖金、职位晋升等等事情，但是很关键的一点，他不会怎么关心拆迁会给别人造成好或者是坏的影响，只想着工作顺利完成了就好。”

“那怎么可能呢，村里人永远是村里人，拆迁的人走了，开发商走了，我们还是本乡本土的，怎么可能因为干好工作，骗了拆迁了就不管了吗？骗了你们那以后还见面不见面了？”

“那你说现在的房子就真的不如商品房吗？外地旅游的时候，那些特色古镇哪里有高楼大厦？几十年甚至数百年的房子，小范围修修，换堵墙，拾缀一下瓦，又可以住几十年。而价值呢，反而是越久弥新，就好像老酒古画，说不定一个院落比一栋楼房价值还高。比起现在盖的商品房，不知道好到哪里去了……现在你们搞的这样的拆迁就是暴殄天物，你说改善了居住环境，现在人寿命身体都不如老一辈了，这一点如人饮水冷暖自知，你说雾霾空气，你要是少拆迁房子，少生产了砖头水泥和钢铁，不知道会少排放多少屁二百五（PM2.5）。就是卖了土地，另外卖商品房的时候收了税，其实老百姓的钱在手上，不是房子卖这么贵，他多余的钱不也去旅游购买衣服小吃等等，干嘛不敢花啊！我告诉你，都是拆迁惹的祸。

“我们这靠近水绘园，完全可以搞成个旅游景点。改造改造就可以变成景区了！我之前还写过信，把具体规划设想给市委书记邮寄过去的，可惜杳无音信！现在才知道，地早就卖了。要是修建景区，不光是不好卖地。还要政府投入大量资金。收益的是村民，他当然不愿意那样干！但是现在这样。卖地政府赚了钱。盖房子卖房子政府又收税了，肯定不肯干那样亏本的事情。我想想我之前还是幼稚了。以为政府真的给老百姓着想，为人民服务呢！我看就是为人民币服务”房思建接着说：“但是我想。村里的干部应该要向着村里，村里人有钱了，村里的工作也好做嘛！你看华西村那么有钱。村长书记比镇长县长也牛掰啊！要是拆迁完了，卖完了地，你这村长书记领导谁呢？”

“其实你有好想法也可以提啊，任何市民都有给政府建议的权利。不是常言说得好—高手在民间嘛！而且是集思广益，一点看法，大家一起补充，然后就可能会有新的方案，也许就可行了呢！”

房思建说：“用目前的眼光看，一亩地卖几十万是赚了，但是谁可以保证20年后一亩地的一年收获没有十万呢？按照目前的进度，二十年后，新鲜的空气需要买也不是笑话！一亩地的健康食物可以换几个人一年的工资也不是新闻。你有什么自信，可以信心满满地来说，你现在拆了我的破房子，给一套、两套、三套乃至四套就是做好事？就是为了改善民生？我就是做了一个划算的生意？更何况，这个生意你是主动要求，是逼着我要卖给你，既然是你主动要买，你出高价有什么不对？我要高价有什么不对？但是发展要有长远的眼光，拆迁上楼卖地是断根钱，是透支的子孙后代的红利。是不可以持续发展的模式，但是要是用另外一种方式，一部分建了商品房，赚钱的钱盖民宿，搞旅游，虽然政府一下没有拿到那么多税收，但是却是细水长流的好事，对老百姓也是好事。”

“要是发展晚了难道不是好事吗？要是如皋老城还是保存解放初的模样。不说建国初，即便是改革初期的模样，现在也可以和很多旅游名镇有一比啊！不是吗？不过十多年前第一次开始拆迁的时候，我们也确实觉得老城区是老破小，现在回头看，是我们没有这个眼光啊！要是不拆，难道如皋老城比乌镇、西塘、甪直差很多吗？真的差不了多少！但是拆了，后悔有什么用？但是我们这边现在拆迁是不早不晚，晚了可能已经错过了干旅游的风头，早了，不会有这样清晰的应该保护性开发的迫切性。

你不要说现在拆迁是改善了城市面貌，改善了居住面积，我不稀罕！人欲无止境！一个人一套房多吗？不多。最好是农村一套城里一套，最好是如皋一套，南通一套，在上海再搞一套。这样的想法是生活条件提高的标志吗？

几十口一套房少吗？我觉得也不少。以前的四合院，即便是生两三个孩子，即使都是男孩，都还是可以住得下的，三代同堂，四世同堂二三十口人一个宅基地就好，可以合用厨房卫生间。不要觉得四合院落后，不卫生，其实不一定把便盆马桶放房间的，改造一下也可以在卧室安个抽水马桶。规划好污水管道和商品房也有差不多的体验感。而且几代人住一起多温馨啊！现在亲情疏远友情疏远，商品房邻里关系也很疏远。

按照现在的发展，不止一个人一套房，还要盖好几辈子住的房子，雾霾严重，节能减排，房子新盖了又拆，多少砖头毁了？要是现在是古色古香的老城，该有多好？旅游人数应该要多多少？现在造点假古董，盖点假景点，晚了！？现在又继续做这个事情，难道还是留着以后补救吗？我的结论就是发展晚不是坏事，要是从改革开放以来城市面貌没有什么改变，不是坏事，工业没有什么发展也不是什么坏事，那些污染企业少点还是好事，你收了多少税？搞坏了环境，老百姓弄坏了身体，那点税金根本就不够，得不偿失。要是一直就没有发展就好了，现在是后动身先进城，你信不信！？”

范见平说：“你说得都有道理，但是这样的规划实施起来就不是一个普通村民、一个小小的村书记，甚至即使是市委书记，也不是简单就可以拍板这样的规划的！”

房思建：“我也知道，市委书记公务繁忙。但是我们居住在本地，我们考虑的本地的事情，也未必没有市委书记仔细，你可以说对于全市我们没有那个能力，不能全面，但是对于我眼前的一点事情，未必不如市委书记考虑全面！”

房思建：“其实之前的梦想还是在的。虽然我们这边土地已经卖了，但是之前我们这个组因为挑如泰运河给划到河南的那块地就是我们心里的痛！听我爸爸说，那块地因为划走，就换了很远的一块地，然后我们村里人去种，但是就种了一年，长的玉米，因为距离太远，等成熟了去收的时候都给周围的人偷光了，只剩下玉米杆，然后第二年就没有继续去种了。这些事情档案里肯定是有的，河南那块地的‘主权’在我们村、我们组！何况是几十亩地呢！”

范见平说：“这个事情我倒是第一次听说，我也不说你胡说八道，但是即使真的，又有什么意义呢？要认清现实，那块丢掉的地，现在早已是人家的合法财产，你现在说，除了增加矛盾，还有什么意义呢？”

房思建说：“有意义的，我打个不恰当的比方。比如说前几年我和西边黄家吵架，他占了路十多年，他不盖房子我也没有办法找他要路，但是他2005年盖房子，我就发难要他吐出无故占用的道路，他也只好让步，不就着那个机会他肯定不会让步，毕竟占有十多年成了事实，我们现在这个事情也就类似。我们老百姓不好莫名其妙搞事，但是你现在要我们拆迁让地，之前的我们白白丢掉的地得给我们说法，要是可以趁机解决这个事情，你这个书记有功劳，我们老百姓也有福气。解决以前的遗留问题只有靠着现在你要拆迁我们，我们拿来作为谈判的条件。不然莫名其妙地挑起事端估计会当做精神病。”

范见平说：“我是来解决你拆迁的问题的，你却又给我新问题，而且是不着调的问题！几十年前的事情，当事人都不在了，你也是听的爸爸说的，那时候你爸爸才不到二十岁吧？！”

房思建说：“你好好考虑这个问题，我也就好好配合你拆迁！虽然我爸爸那时候才十多岁，但是我爷爷在啊，还有村里老人，肯定会口口相传，经手的干部也觉得亏欠了我们村民组，口粮田少了不是小事！这个事情肯定是有的！”

虽然是房思建的随口说的事情，范见平还是去档案局查阅了相关资料，1958年通扬运河开挖，经过如城，通过北郊相关的地图，和之前的地名，反复比较之后确定确实是有这个事情，之后调换了打靶场那块四十多亩地给三余村的，但是由于之后距离很远，三余村放弃了那块地，而那块地经过几十年变化，已经是统战部和人武部几个单位占用，还有其他一些单位，具体是搞不清楚了。总之事情是有，几十年前的事情，怎么可能要回来嘛？

但是范见平去档案局查阅资料，一个是从广开财路来说，要是能多点征地补偿，肯定是对村里好的，另外即使是没有任何意义，但是对于房思建也是有交代，你交代的事情我是认真去落实了，至少工作态度是认真的