香江之狼 第335章 拿下古驰剩余股份

深夜。

林正杰在深水湾75号的书房里看书，不一会，马雅文就走进来。

只见今年已经53岁的马雅文，看起来只有40岁不到的模样，和林清霞都是属于那种轻熟妇。此时的马雅文穿着包臀裙搭配白衬衣、高跟鞋，让人眼前一亮。

林正杰很久不去马雅文的办公室，但他最喜欢还是马雅文的‘霸道女总裁’模样，以及她最火爆的身材。

高挑的身材，丰满的部，饱满的峰峦，还有那张充满知性、干练的脸蛋，都让林正杰很欣赏。

虽然说是老夫老妻，但他总能和这些女人充满着激情，而今夜两人显然是准备摹仿‘办公室不得不说的秘密’。

“皇室堡大厦的运营情况怎么样？”

林正杰还是询问起工作来。

毕竟他不去华人置业，但也不能一点不管，虽然马雅文已经是女强人，但毕竟没有林正杰的经验丰富和远见。

华人置业在香港有四座大厦，分别是：夏悫大厦、皇室堡大厦、世界贸易大厦、THEOEN。

至于位于中环的‘娱乐行大厦’，已经在97年前以68亿的价格卖给希慎置业；另外马雅文个人投资公司，还拥有湾仔的亚洲证券大厦。

华人置业在1997年市值最高400亿，仅四座大厦的价值就200多亿，而内地的资产也有200亿左右，再加上零散的物业，以及持股谢利源珠宝九成股权等资产。

如今亚洲金融危机已经过去三年时间，但香港地产还是只回复至六七成，而当时最高跌幅高达70%。

相当于九七年太古城一套住宅要10000港币一平方尺，而金融危机后最低只需要4000。不过从2000年开始，香港经济凭借林正杰带来的影响，就如同韩国一样，迅速的开始反。所以到今年下半年，太古城的房价也已经恢复到7000多。

不过明年那一关，又会造成很大的波动，怕是想恢复1997年的房价，2007年都不一定能恢复过来。

香港人喜欢炒房，而林正杰为香港带来了文化产业、科技产业及相关影响的产业，为香港经济提高了25%以上；但狗改不了吃屎，这些行业赚到钱的人，照样将钱投资到房地产上。

那么香港的地产，以后可能会达到一个恐怖的程度。

炒吧，炒吧，反正最后林正杰是赢家。他现在是急希望香港炒房不要那么疯狂，但同时也在投资房地产，在发展地产依旧处于前三的水平，商业地产更是龙头。

“生意非常的好，现在满足率已经100%，成为铜锣湾的一处购物胜地。”马雅文自豪的说道。

华人置业在铜锣湾的两幢大厦，都是铜锣湾的购物胜地，另外一座世界贸易大厦，是女性们最喜欢逛的中低端品牌聚集地。

“THEONE的重建呢？”

“工期按照计划实施，预计04年上半年可以开始招商，下半年正式营业。”

THEONE是重建，从2000年买下，随即投入重建成一座18层的高层购物中心大厦；而皇室堡大厦是大装修，从1998年开始，也花了四年时间才完成大改造，同样是一幢18层的高层购物大厦。

“你手里的五座大厦，将来价值也能值个七百亿，在香港也不要投资更多！”

“明白”

“内地的投资，也要适当，不能冒进。这些城市，包括有优质商业项目，才去投资，不用强求，华人置业现在的体量可以了。”

华人置业在内地，也有很多商业地盘，甚至还介入了发展地盘，如今也该收敛一下。

而林正杰推荐的城市，都是未来的优质发展城市，这也是他的一个优势。

“好，你都那么讲了，我当然听话。钱也已经赚够了，稳当一点没得错！”

以二房的华人置业实力，在香港稳居十大财阀没有问题的。

更不要说，马雅文也参与到美股――亚马逊、微软、苹果的投资，她这一房，实际上比其他房多了一个华人置业。当然，这也是她的商业本领，不然林正杰想扶持也没有办法。

“明年内地会允许外资全面进入珠宝市场，华置旗下的谢利源珠宝要做好充足的准备；另外，抓紧时间储备黄金实物，包括你个人投资也是如此。”

“嗯，我明白了。”

其实马雅文也知道黄金会大涨，因为她知道林正杰在大肆投资，不过她担心自己去掺和，影响到林正杰的计划，所以并没有参与。

如今林正杰允许，那说明他已经完成建仓，她跟着喝口汤就足以。

见事情谈得差不多，林正杰突然画风转变，将桌子上的书和笔一把抛到地下。

“你这个秘书怎么搞的事情？”

“老板，对不起”

马雅文蹲下丰硕的身材，一边道歉，一边捡东西，前后就像是要爆炸一样。

这女人的身材很顶啊！

黑色的丝袜包裹着丰腴而长直的大腿，堪称大码美人的极品。

今天又是快乐一晚！

12月中旬，林正杰乘坐私人飞机，开启欧洲之行。

他手下确实人才济济，而且个个都忠心耿耿，特别是忠诚度上，林正杰这些年越加确定他是很有人格魅力的，连手下几乎都不会‘叛变’，当然他也对手下们很好。在他的人格魅力下，那些洋人高层也纷纷视林正杰为‘偶像’，崇拜的无以复加。

而在林正杰的产业中，泰富系、恒丰系、家族办公室、维港投资，都拥有相当多的外籍高级人才，而这四大系资产占据林正杰资本的五分之四，也就是除了他的女人们的财富不算。所以说，林正杰是‘世界性商人’是毫无争议的。

林正杰手下如此的外籍高级人才，这样也省却了他很多海外的精力。

但是，他可以不参与某项投资，但不会不知道，甚至每项投资也有他的遥控指挥。

林正杰的私人飞机从‘香港国际机场’起飞，直飞意大利的米兰，这次出行没有带女人，只有随行秘书和保镖。

乘此机会，林正杰正好可以养精蓄锐，到了米兰可是有一个洋妞等着她，那就是莫妮卡贝鲁奇。它从1990年跟着林正杰，也已经十二年时间，为林正杰生下两子一女，最大的儿子10岁多，最小的儿子才3岁，还有一个7岁的女儿。

平常，莫妮卡都在古驰分部米兰工作，担任营销方面的管理层，同时还拥有10%的古驰股权。

这个洋妞死心塌地跟着林正杰，就是林正杰最有本事的地方。

到了米兰后。

林正杰携莫妮卡，和古驰的名誉董事长莫里吉奥，在酒店进行了会面。

至于古驰的董事长，则是‘夏菲尼高’集团的董事长兼任，当然也是属于‘林正杰家族办公室’投资的。

简单来说，由林正杰家族办公室的投资部门，控股这英国百货集团‘夏菲尼高’，而夏菲尼高不仅做百货公司，而且进入奢侈品品牌产业，旗下产品包括古驰，拉图红酒。

古驰又控股着葆蝶家、宝曼兰朵等品牌，成为一家奢侈品集团。

“林先生，我打算出售手中剩余的10%股权。”

刚聊没几句，莫里吉奥就蹦出来这一句。

凭借当年的合作愉快，林正杰帮莫里吉奥躲过一次暗杀，当时他听到林正杰的警告后，立即请了两位保镖，最后以负伤的代价躲过一劫。

而他的前妻，也很快被抓了起来，因为莫里吉奥一口咬定，给警方很大的头绪。

“古驰没有古驰家族的人，那还是古驰嘛？”林正杰真心挽留。

有莫里吉奥这个吉祥物，让古驰的发展顺利很多。

当然，核心权利还是在古驰的职业经理人手里，以及夏菲尼高拥有很大的管理权和监督权。

莫里吉奥说道：“LV也不在创始人家族，更何况有夏菲尼高这个奢侈品巨头的管理，古驰只会越来越好。”

林正杰明白了，这位是因为缺钱想套现。

“如果你真心套现，我可以安排合理的价格拿下。不过我希望你继续担任名誉董事长！”

“当然，毕竟你救过我的命！”

莫里吉奥完全视林正杰最好的朋友，爽快的答应继续做‘吉祥物’，偶尔还会为古驰站台。

现在的情况是，古驰是夏菲尼高在控制，而夏菲尼高是林正杰家族办公室控制，但都是职业经理人的团队，所以这样少点很多舆论的影响。

但林正杰的想法是，将来还是要传给莫妮卡这一房，当然得让莫妮卡购买，同时家办也会留下一部分股票。

“这样，具体多少价格，你说一个数字，我安排莫妮卡小姐和你交易！”

干脆，直接给莫妮卡的股权提高至20%。

“古驰今年的营收差不多可以达到25亿美元，利润能有2.5亿美元。经过我的财务顾问评估，古驰总价值为25亿美元，这还是朋友价格。所以你和莫妮卡小姐需要支付2.5亿美元给我！”

因为是朋友，两人都直接谈价格。

这个价格也合理，但也没有朋友情分在，生意就是生意。毕竟谁会去买古驰的10%股权，又没有决策权。

“没问题，这个价格很公道，我还会让古驰每年给你开出50万美元的荣誉董事长薪资。”

实际上这里面的交易应该会更复杂，以汤姆福特为首的管理层，还有期权。当然，当时候都是直接折现给他们！

而古驰之所以如此值钱，是因为这几年发展非常的不错，目前古驰的年收入25亿欧的话，古驰品牌可能只贡献出15亿欧，其余10亿欧会来自其它品牌。

和莫里吉奥聊得很顺利，剩下的就交给财务顾问去做，不影响大家的友情。

回到米兰的别墅，林正杰享受起和家人的团聚。

当然还没有和儿女互动一会，莫妮卡就忍不住亲吻起林正杰来，丰硕的身材让男人血脉喷张。

“我和你们妈妈上去一趟”

林正杰可没有西方人的豪迈，和老婆激情不避讳儿女。

当然，他还是理所当然的拦腰抱起莫妮卡，朝着楼上走去。

“等等，我要换上你最喜欢的黑丝袜！”莫妮卡又突然变得懂事起来。

她直接当面在林正杰面前脱光，然后穿上黑丝袜和低胸连衣裙，三十六岁的莫妮卡，虽然脸蛋和肌肤依旧少女，但身材却开始丰腴起来，特别是练部。

此时的莫妮卡，依旧和前世拍《情事》是差不多，少女带着性感。

林正杰搂着她的腰肢，两人在房间翩翩起舞，独处后，两人反而不急了。

“刚刚孩子们还在，你就急不可耐！”林正杰调侃道。

“亲吻嘛，很正常，这说明我们很相爱，他们应该感到幸福！”莫妮卡毫不在意的说道。

有一点道理，这就是西方人的观念，不过林正杰并没有改变什么。

说实话，莫妮卡一个人在国外，他也没有担心这个女人出不出轨。这第一，三个子女都是他的混血种；第二，林正杰也有一定的自信；第三，林正杰不会为那种事烦恼，否则他将没完没了。

当然，林正杰手中缓缓移动到莫妮卡的丰上，拿捏着说道：“我和你相处时间那么少，你是怎么说服自己不出轨的？”

莫妮卡直接反问道：“我为什么要出轨？我的男人世界上最棒.亲爱的，你说是不是？”

很是理所当然！

问心无愧！

好吧，林正杰有点小人之心了！

跳完一曲，林正杰将莫妮卡放在沙发上，他缓缓的蹲下，抬起莫妮卡的一双黑丝美腿。

1米78的身高，再加上丰腴的身材，让莫妮卡的腿也比较饱满，性感极了！

林正杰轻轻的嗅着女人的腿，从脚到头去欣赏一个女人，才是对美女的尊重。他做这事一向不急，能充分调动女人的魅力和动力。

只有毛头小子，才会简简单单的做个前戏，然后就急不可耐。

莫妮卡的大腿弹性很好，丝袜也被其撑开，露出点状白皙的皮肤，黑与白的辉映，是两种颜色最好的组合和体现。

“亲爱的，我们谁更性感？”

莫妮卡低下头身子，让自己的伟岸峰峦也映入眼帘。

“你非常的性感，也非常的漂亮。”

莫妮卡亲吻了林正杰一下，随后笑着说道：“你都不知道先哄一哄我！”

林正杰理所当然的说道：“这个问题很致命，我担心你会去她们那里炫耀，到时候我可就麻烦了！”

“讨厌”

林正杰将莫妮卡提起来，直接撕掉她的裙子，这玩意他们家多的是.

前世只能看的球，这一世终于可以打了！