香江之狼 第302章 【暴跌前的准备】

1989年5月，港府推出该财政年度的首次3幅官地拍卖，信和及黄氏家族连夺两幅工业用地，涉及资金2亿港币出头。

泰富集团自然是颗粒无收，参加拍卖的陈伟忠还不忘恭喜黄廷芳，内心实则有些幸灾乐祸。

信和及黄氏家族的‘地产大好友’身份，固然让他们成为香港十大地产商。但是，总是看不清形势、以及出价很高，导致他们的效率很低。

好比当年他们拍下尖东的近一半的商业用地，但是仅保留尖沙咀中心、帝国中心、幸福中心，其余都作为出售，损失不菲；其次又在八十年代巅峰时，斥巨资吃下远东金融中心，再次元气大伤；之后在1982~1984年也吃进价值不菲的物业，造成一度濒临破产的处境总之，信和确实位居十大地产商，但确实因为黄氏家族底蕴做支持。

相比较而言，泰富集团就谨慎许多，早在半年前已经不从市场购入储备地皮，今年上半年还大量出售楼盘回流现金。

陈伟忠已经明白问题的所在，毕竟今年三四月份就已经有某类消息传出，这个月更是频繁有此类消息出现。

老板还是利害啊，知晓各国政Z走向，因而总能趋利避害。

林正杰二话不说，就来到她面前，然后说道：“没有男朋友吧？”

这幢别墅，在李佳欣十八岁时，成为她的成人礼物，正式搬进来。当然，有时候也会作为林正杰和众女的聚会场所。

九十年代，他要努力了，不对，是这些女人要努力了！

李佳欣咬咬牙，说道：“那今天晚上来啊！”

汽车驶入别墅时，吴国芳、李佳欣、李佳明三个女人都出来迎接了，毕竟林正杰是这个家唯一的男主人。

李佳欣高兴的扑上来，如今的她，被林正杰彻底征服，鲜有闹事的行为，因为林清霞、关嘉慧等也不惯她。至于离开林正杰，这个世上就没有女人可以逃出林正杰的手掌心，只要他想留。

“好呀，原来你早有想法，就知道你玩得野！”

另外一边，嘉道理家族虽然在市场增持大酒店股权，但各种原因导致，他们目前仅只有18%的股权，仅仅增持了6%不到。

林正杰来到中环的圣约翰大厦，这是‘香港沪市大酒店有限公司’的总部。

吴国芳打了林正杰一记，妩媚的笑了起来。

另外一边。

走进会议室，大家都已经在此恭候，纷纷向林正杰打招呼，包括米高嘉道理。此时的林正杰和嘉道理家族已经和解，双方更是增加了一个合作――泰富集团和中电合作，将鹤园电厂原址重建住宅小区。

吴国芳、李佳明也集中精神，听这个话题。

“好的，我明白老板的意思了。”

林正杰心中大喜，但还是安抚一下李佳欣，才走出门。

林正杰潇洒的转身，有种可以为所欲为的感觉。

泰富集团的酒店业务最近还有一个突破，那就是在泰富广场的酒店大厦成立了豪华酒店品牌‘奕居’，专门从事套房经营的酒店品牌，邀请半岛酒店参与管理。

安插高层，提高个人影响力，这些都已经实现。唯独好的情况就是，林正杰一般不会动酒店管理业务的蛋糕，但也让泰富集团酒店业务负责人高启泰，担任了大酒店的执行董事，实际上已经钳制住嘉道理家族的酒店业务管理权。

众人忍不住鼓掌起来，简直堪比神一般的操作。

“快去了，乱调戏人！”

林正杰笑着点点头，王祖娴去加拿大待产了，预计就是七月份的事情。她不喜欢媒体吵吵闹闹，就干脆去了温哥华养胎。

他不是赵世曾那种，害怕女人分他的财富。

相反，如果她这样做，反而会更让正杰哥宠自己。

两人说着情话，朝着别墅走去。

席间，林正杰发现吴国芳、李佳明都打扮得很诱人，但却不敢做什么，毕竟这里有佣人，万一破坏自己的名声，那问题可就大了。

林正杰看着李佳欣的表情，果断的说道：“要不让她来替你分担一下，反正你们是姐妹！”

推开李佳明的房间！

“和关嘉慧、林清霞？”

很快晚上洗完澡，林正杰躺在床上看书，不一会李佳欣便换上水手服走进来。

林正杰走出房间，发现吴国芳正在过道，或许是太过兴奋，直接抬起她的下巴，然后.

“我去找佳明，嘉欣同意了的”

将李佳欣轻松的抱起，林正杰问道：“这么想我来！”

“噗嗤”李佳欣笑出声，随后说道：“我知道啦，逗你玩呢不过，你对我姐有没有意思？”

甚至，吴国芳和李佳明现在都不和李佳欣住在这里，两人仅仅是经常来住，但不是住在一起。

开完会议。

总裁谢尔顿看了一眼米高，随即说道：“林先生这个提议非常的好，充分利用后段地皮，只要规划署审批通过，我们可以随即进行投资。”

因为1986年菲律宾政变，导致这几年菲律宾政治动荡厉害，故马尼拉希尔顿酒店放盘，便宜了泰富集团。

“正杰哥”

这个男人对吃也有喜爱，关键是怎么都吃不胖！

拼了，不然和那些姐姐总有些吃亏，再说听姐姐们说，生孩子不会对美貌有什么印象，她也放下心来。

林正杰满意的说道：“收购完毕之后，你们要派出精英团队去整改这家酒店，这家酒店占地面积很大，这便可以扩充房间；其次，听说有一个大型商场，我觉得商场能赚几个钱，若是有菲律宾官方原因开赌，我们能收到十倍的租金总之，想办法整改才是整理，至于菲律宾的环境，我觉得九十年代后，回趋于平和。”

话音刚落，大家纷纷不可思议起来，当然事前大家也大概知道情况，只是现场听到，还是非常震撼。

事实上，前世的李佳欣不也接受刘銮雄三心二意，只不过当时是为了钱。

林正杰满意的说道：“今年春，美媒报道伯克希尔吸纳可口可乐大量股票，这充分说明我们的选择是对的。那些可口可乐不要理会，我的智谋团分析――美国经济要出现萎靡，物业可能下跌，届时我们拿出投资证券的资金，就能轻松赎回我们在美国纽约、洛杉矶、曼谷的半岛酒店业权。”

米高嘉道理也明白，经此一役，林正杰这个主席位置可就牢靠如山了。

从现在开始，泰富集团、会德丰集团、港灯集团、中巴、九巴、大酒店、新加坡置地，这七家企业基本上过上不缺钱的日子。

“这有什么好偏心的，以后你们每一房都会身价百亿，关键是要慢慢来。你孩子都没给我生，我怎么敢把那么多钱给你，万一你耍个小脾气，拿了我的钱，以后去养小白脸怎么办？”

来到李佳欣的身边，林正杰搂着她的腰肢，看着她冷艳的脸蛋，此时也水滴滴的，让人心中摇曳。

汽车驶入茂密的盘山公路，这里真正做到了安静，这里的马路很多都是私人马路，外人很难一窥究竟。

李佳欣看着林正杰走出的背影，复杂的笑了一下，她想争宠，所以拉上姐姐。而且她明白，姐姐只是个填房丫头，根本不会有机会得到正杰哥的宠爱。

“嗯，但凡晚一点，这个拍卖会都得成为捡漏的时机。”

“正杰哥，你到底喜欢哪一款女人，青霞姐那种熟女你也痴迷，又喜欢年轻的我和祖贤姐。”

今年春，林正杰就从一个渠道得知，马尼拉希尔顿酒店有意放盘，他随即安排泰富集团前往接洽、收购。

如此一来，林正杰打算在九十年代再收购1~2个五星级酒店品牌，他的酒店王国便已经成型了。

林正杰摆摆手，说道：“花园道地王，我打算让恒丰金融集团投资，泰富集团就参与陪标。到时候，比恒丰金融集团少几亿就行，主要是掩人耳目。”

林正杰露出满意的笑容。

“已经谈好交易，涉及1400万美金收购马尼拉的希尔顿酒店股权。”

陈伟忠闻言，也马上转变态度，说道：“好恒丰金融集团如今已经是香港大金融集团，在花园道设立总部中心，非常有必要。”

米高也只能点点头，随着时间的推移，大酒店已经不再单单是嘉道理的标志，林正杰的家族也逐渐印刻在酒店中来。

傍晚，林正杰下班后驱车前往石澳23号别墅。

由林正杰安排进来的查尔，立即说道：“已经套现了，总计获利3000万港币。另外，我们在美国投资的可口可乐涨势非常厉害，目前已经涨幅7成，账面获利4亿多我们投资的证券和物业以来，账面获利5亿港币。”

林正杰突然从拖鞋抽出脚，然后勾勾吴国芳、李佳明，两人顿时脸一红，却不敢说出来；这第一是林正杰魅力太高，第二是林正杰就是这个家绝对的神、金钱来源。

林正杰直接说道：“儿子才是保障”

李佳欣马上急了，说道：“才不会，上次我就算闹脾气，也是你有错在先，瞒我那么久。再说，我根本没有提分手，还天天在家以泪洗面的想你。不信，你问妈妈和姐姐！”

李佳欣给了林正杰一粉拳，随后娇嗔的说道：“我妈你也打主意啊~”

林正杰坐在主席位置上，正式会议后，第一件事就问道：“去年投资的物业和证券，是否已经抛售掉？”

李佳欣满意的说道：“那是不是我让她陪你，你就多给我投资公司注入一些资金？”

林正杰连忙说道：“我这是夸奖你们基因好，想什么呢！”

李佳欣这时候突然说道：“那我姐姐怎么样？”

酒店行业，业权和酒店管理权是可以分开的，而林正杰就在推动这件事。专门成立大酒店的地产部门，加强包括对酒店业权的管制。

林正杰制止大家的掌声，随即又安排道：“今年港督发布了新机场方案，随着新机场的建立，我们要考虑一件事，尖沙咀半岛酒店是不是未来可以进行扩建，在我们H型后面，建立一座高层酒店大厦，上面设置直升机平台，既可以扩建更多的酒店房间，又可以利用直升机将贵宾运到新机场.当然，这个方案中，高层酒店大厦至少也要20层以上。”

李佳欣一双大长腿，夹着林正杰腰上，宛如小公主的说道：“嗯，你时间忙嘛，像和聚一聚都得排队时间。”深怕林正杰误会她在吃醋，话锋一转：“我们已经准备了丰厚的晚餐了喔！”

相反，他恨不得多一点女人来分他的财富，因为未来他能赚几万亿，如果没有这些女人来分担，他就会不安心。哪怕是这些女人不跟他，至少儿子总是亲生的，而且儿子都长大了，做母亲岂有不传给他的。

林正杰笑道：“都喜欢，以你正杰哥的实力，喜欢多几个女人，不是很正常嘛！”

回到泰富集团，陈伟忠将拍卖场的事情汇报给老板。

目前为止，他也才11个子女，连王祖娴肚子里的，也才12个。整个八十年代，也就这么多子女，有些不符合他身份了。

“这不是你提出来的嘛，我没有你允许，怎么玩你姐！”

这种感觉，让她年轻了很多。

李佳欣一喜，撒娇说道：“正杰哥，我不是争宠嘛，是想让自己过得更有保障点。”

林正杰马上正色道：“嘉欣，我对你绝对不会比她们宠爱少多少，未来你们只要给我生儿子，每个人都能有上百亿的财富身家，而且我也是陪你们到老.”

李佳欣用纤纤玉指封住林正杰的嘴唇，随后说道：“正杰哥，我相信你，因为你对青霞姐她们都那么好，我相信对我不会差。你现在去玩我姐姐，等会玩够了就过来，我怕我一个人不能让你满意。”

“哪里用得着排队，明天我们再一起聚一聚好啦！”

而这一世，她可不仅仅是喜欢林正杰的钱，还喜欢林正杰的人。

“正杰哥，青霞姐她们的投资都比我多好多，这不公平，而且我也跟了几年了！”李佳欣爆发出争宠的心，继续说道：“而且我也是最后住上别墅，你好偏心！”

实际上，今年泰富集团要不是收购新加坡置地花费颇多，不然现金流就已经爆棚了。

这个已经被证实了，李佳欣上次确实哭了两天。

“讨厌，今天晚上把你榨干！”

他用玩笑的口吻说道。

陈伟忠说道：“花园道帝王是5月下旬开始正式投标，7月份开标。我们从日本回笼的资金高达96亿港币，如今现金流比债务高出近一倍，完全有实力拿下。”

很快，林正杰的建议畅通无阻的通过，米高嘉道理有心阻止，也选择闭嘴。据说，泰富集团在日本楼市赚了很多钱，如果私有化大酒店，那他们嘉道理家族将彻底丢失大酒店，新加坡置地之战，就说明泰富集团有这个实力。

别看投资只有1400万美金，等到九十年代，可能一两年就赚回来了，堪称暴利。

林正杰一愣，随即说道：“嗯，你们母女三人都漂亮！”

好一个初恋的感觉，虽然这个初恋是那种冷艳的初恋，但初恋不就本身有很多种嘛？

林正杰抬起李佳欣的下巴，说道：“这个事情好说，我会安排的！”

虽然泰富集团现金流充沛，但后续还能继续抄底。

“高经理，菲律宾希尔顿酒店的事情做得如何？”

至于正杰哥说百亿，她并没有相信，因为正杰哥都才这个身家规模，又怎么会分给她那么多。所以，她要现在就要争取拿到更多。

林正杰和高启泰乘坐汽车，回去的路上。

“正杰哥”

“没，自从认识你后，我就分手了！”

“好，先给我喇叭试试你的口\技如何！”

不一会，林正杰从李佳明后面推她，有种感觉在推大鬼妹的感觉.