大拆家 第154章 珠江新城大房东

果然不出林建伟所料。

第四季度对冲基金大举买进，加上众多外来因素的影响，油价在10月份迭创新高。

伊万飓风造成美国海湾地区油气产量大幅减少、非洲最重要的产油国尼日利亚局势不稳、挪威石油工人罢工、冬季来临前市场担心取暖油供应。

这些因素的综合影响，加上对冲基金的推波助澜，油价在本月连创新高，其中在10月22日和26日两个交易日更是达到55.17美元的高位。

林建伟在十月份石油期货价格企稳五十美元一桶之后，趁着对冲基金推波助澜推高原油期货价格的良机，他立即下令，让福伯、高强等人马上平仓。

十月底，福伯等人顺利完成了手中石油期货多单平仓。

随即，福伯等人按计划，花了大半个月时间，终于将林建伟和李富真这次做多石油期货的本金和纯利润，合计八百五十八亿美元全部安全的转至林建伟的香港中行账户。

林建伟立即前往香港，将五十亿美元贷款归还给香港中行，赎回了抵押给香港中行的黄金。

随后，他将李富真的二亿美元本金和二十八亿美元纯利润，全部汇到了李富真提供给他的瑞士银行银行账户上。

这一次做多石油期货，扣除所有费用之后，林建伟一共获利了778亿美元左右。

关键是林建伟顺利的将这次做多石油期货的本金和所获盈利全部转回了香港中行自己的户头，入袋为安。

几天之后，林建伟和福伯带着投资团队搭乘飞机前往四九城，再次与国内方方面面的人商议投资国内基建一事。

十一月初，林建伟终于与国内达成了多项投资协议，总计投资五百五十亿美元，入股了国内多条高速公路以及多家大型清洁能源发电厂。

返回香港之后，林建伟拨了五十亿欧元和二十亿美元给福伯，让他组建收购团队前往巴西、阿根廷收购农场。

留下八亿美元备用之后，林建伟将剩下的二百亿美元再次委托香港中行买入黄金现货，存放在香港中行的金库里。

忙完这些之后，他马不停蹄的赶往广州。

之所以这么勿忙赶回广州，是因为广州方面已经再三催促他回广州，正式签订珠江新城的投资协议。

珠江新城的建设始于1992年。这一时期标志着广州城市东扩的新篇章，大量摩天大楼在猎德村周围拔地而起，吸引了大量外来人口涌入村内租屋，使得猎德一度成为典型的“城中村”。

珠江新城的建设经历了多个阶段，包括1992年的启动规划、1999年的规划调整，以及2003年各项建设的全面展开。

去年，林建伟便与广州方面签订了准备建设的珠江新城的众多项目的投资意向书。珠江新城的规划已在去年，也即是2003年全部完成。

除了丘明承建的广州赛马场，林建伟没有兴趣，他既不看好，也不愿参与投资之外，珠江新城的其他所有项目，包括规划建设成地标性建筑的小蛮腰，林建伟或多或少都投资参股了。

尤其是他九十年代陆陆续续在猎德村买下的大量地皮，林建伟更是统统都以地皮加现金的方式入股，占了投资的大头。

十一月底，林建伟以伟彤资产管理公司的名义，以地皮入股或者现金投资的方式，做了除广州赛马场之外，珠江新城所有商业大厦的股东之一，成了除广州方面之外，珠江新城的大房东。

尤其是在猎德村，林建伟更是一跃成为了这里最大的房东，所有规划新建的商业大厦和高层住宅楼，他的占股比例都已过半。

为此，林建伟不但将香港中行账上的八亿美元全部投入其中，还差不多抽空了伟彤工贸公司和伟彤塑胶厂银行账户里的资金，凑了五十二亿人民币，一并投入到珠江新城的大建设中。

这还只仅仅是首期的启动资金而已。按林建伟与广州方面所签定的投资协议，他每年还得为珠江新城的大建设投入大量资金。

按广州方面的规划，得到2010年，珠江新城才能基本建成。也即是说，林建伟要想成为珠江新城除广州方面之外的最大房东，他还得连续六年往珠江新城投入大量资金，每年最少都得再掏五十亿人民币以上！

这点资金，对林建伟而言，完全没有压力。虽然可以向香港中行贷款，但是，他考虑了一下之后，还是决定不贷款。

林建伟打算抛售九七香港金融危机时，在香港购入的那些住宅楼和一些商铺。

以如今香港的楼价，林建伟只需每年抛售掉一些高层住宅，甚至可能还不需要他卖掉香港的商铺，便可以支撑得起每年往珠江新城这边的投入。

此时，香港人口中所谓的千尺豪宅(九十三平米左右)，在比较好的地段，这种千尺豪宅已被炒至好几千万，甚至是上亿港币。

林建伟手中大把这种千尺豪宅，他也认为已到清仓的时候了，正好卖掉这些高层住宅，将资金投入到珠江新城的大建设中来。

回到香港，林建伟便让贤达证券投资公司负责处理此事。除了大浪湾道那块三十万尺的地皮和名下的所有别墅，以及地段比较好的那些旺铺之外，所有房产、地皮一律挂牌出售。

位于大浪湾道这块三十万尺的地皮，这种大面积的稀有地皮，在香港已是凤毛麟角，极为罕见。林建伟考虑了一下，他决定留下来自用。

他打算打造成一个极为私密的园林式庄园，取代山顶的大宅，成为自己一家人以后在香港的家。

这种园林式的庄园，不是高楼大厦。林建伟在华南理工大学上学的时候，可是华南理工大学原建筑系，现在已改为建筑学院的旁听生。

他打算自己设计，再找华南理工大学建筑学院的老教授帮忙审核自己设计的庄园。

等林建伟忙完这些事之时，时间已来到了十二月中。

金泰希与林建伟分别的时间一长，非常思念他。她每天一拍完戏回到家里，便要与林建伟用QQ视频聊天。而且她话里话外，无不有催他快点回汉城的意思。

林建伟特意前往广州逗留了几天，处理好伟彤工贸公司和伟彤塑胶厂的事情之右，终于在十二月二十日上午，搭乘飞机，从广州直飞汉城。

回到清潭洞别墅时，已是中午，刚好李富真一个人在家里。

她一见到林建伟，立即把他拉到三楼的书房里，关上书房的门之后，这才对他低声问道：

“建伟，我查过了，怎么我瑞士银行账户里一共有三十亿美元？你不会是汇错款了，多写了一个零吧？”