重生之商业大亨 第59章

齐子恒本来是打算买一套好点的房子的,可是，这时候学校新校区刚刚才修好，周边都是一片荒芜，再远点的县城里倒是有一些稍微像样的商品房,却和C城的没法比，估计以大律师那洁癖又别扭的性格，就只能捏着鼻子入住了。

齐子恒便想,与其舍近求远去县城买,何不就在学校附近随便买个,然后自己请施工队来改建装修,弄得舒服点呢？

想法一改变,房子就变得好找了起来,齐子恒看了整整一个下午，千挑万选，终于看中了一个私建的别墅。说是别墅，其实属于是农民自建房，不过，比一般的农民房的构造要好得多，最起码是用钢筋水泥和砖头修的，不是泥巴糊的，外墙面贴了一层瓷砖，在阳光下反着光，看着挺干净整洁的，整栋楼是三层，房间很多也很大，间间都亮堂，就是不像现在时兴的房屋那般主卧带个卫生间什么的，住二楼三楼的话有些麻烦，上个厕所还要往楼下跑。其他的嘛，都还马马虎虎吧，此外，前后都有院子，前院有个很大的花圃，种着一些月季芙蓉之类的花，后院则种了几排蔬菜，看起来生气勃勃的。

这房子的主人家原是老两口和儿子一家人，他们的独子考大学出去后发了点财，汇了钱回来叫爹妈修的，实际没怎么回来住过，主要还是老两口住。后来，儿子出息大发了，去了加拿大技术移民，定居在那边，后来又连着生了孙子孙女，儿媳妇一个人忙不过来照顾，故而急急忙忙要房主老两口去加拿大帮忙。老两口想来想去，还是决定把房子卖了，一心一意投奔儿子儿媳去，故而价格上没太计较，和齐子恒两下子说定，五十五万成交，建筑面积六百平方米，使用面积四百多。大约一千多一平方米，和C城城区商品房动辄三四千的价格相比实在是太便宜了。

齐子恒将情况汇报给周安弼，大律师略略皱眉，说：“价格是便宜，不过，这样的房子要想装修得可以住人，起码得再花上个四五十万装修费才行，可能都不够，你刚才说的楼上都没有卫生间，还要改管道下水什么的。而等四年之后你毕业了再卖掉，几十万的装修费就全损失了，而且，再怎么也是个农民房子，安全保障也没有，装修得好反而招贼，掉点钱都是小事，我那笔记本里很多客户资料，被人偷了损失就无法估算了。再说，要住得舒服舒心，不需要那么大的面积，三层楼高，咱们一三五、二四六地换着几层楼睡觉呢？请人打扫卫生都是个麻烦事。”

齐子恒犯了愁，说：“那怎么办？我已经和房主都说定了，还交了一万块钱的定金。”

周安弼知道齐子恒爱念叨生意经，便顺着他平时的思路说：“说好了，就买下呗。不过，咱们不必住过去。离你们学校近的话，其实，可以改建成学生公寓，你当个包租公多好！我听说在高校附近的学生公寓都好租得很，供不应求。”

齐子恒撇撇嘴，说：“去去去！你这是助涨大学生在外面乱搞呢！我怎么能干这种事情！”

周安弼轻笑着说：“喂，你自己每天被我喂得饱饱的，神清气爽，就不想拉被煎熬得一脸青春痘、水深火热的同学们一把？”

齐子恒的脸爆红，说：“去你的，谁要你喂了？你再没正经，我不和你说了！”作势要挂电话。

周安弼忙说：“好好好，我正经，我本来就很正经，偶尔不太正经，都是对着你，夫夫情趣嘛，难道你想我换个人对着不正经？”

齐子恒骂道：“你敢？哼，等我赶明儿去买个贞洁裤来给你罩上，看你还敢对谁不正经，憋不死你！”

夫夫调笑了一番，齐子恒忽然眼前一亮，说：“我有主意了，反正这房价这么便宜，我索性把这临近的一圈儿房子都买下来，修建成校园步行天堂，里面可以有超市、小型电影院、各色餐厅，还有自助式洗衣店、发廊、书店、服装店、化妆品店什么的。”

齐子恒记得前世里他去过的几个大学附近都有这样的校园步行天堂，越是名气大的、学生多的学校附近就越规模大，生意繁盛，应有尽有，甚至被称作是“大学城”。

而现在齐子恒的学校呢，校内只有几个干杂店，买个方便面啊碗啊盆啊热水瓶啊什么的还行，选择太少，就是女生想买个牌子好些的卫生巾都只能周末往城内的家乐福之类的大超市去多屯几包。至于娱乐生活，那简直就是一穷二白，要什么没什么，叫这一群情窦初开的男女大学生们着实难熬，更别说那种已经配好对的学生情侣，能想出来的最浪漫的事，除了一起拉小手去图书馆看书上晚自习之外还真没什么。

周安弼一听就大声赞好，说：“那真是大学生们的福音，叫你们D大附近的学生周末不需要往城里跑就能吃喝玩乐一条龙解决了！”

齐子恒也很得意，觉得这主意怎么想怎么妙，可是，再一细想，要修建大型的校园步行天堂这个想法是好，但是要实践起来，恐怕是困难重重，首先要花多少钱完全心里没底。还有，修这么大规模的一片房子，还是商用的，怕是需要政府的批文吧？难道能随便来一个什么人，想建就建？有那么容易挣的钱吗？

这么一想，齐子恒便叹了口气，说：“我觉得我是空想社会主义，想法虽好，很难实现。”

周安弼含着笑意的声音从话筒里传来，“想法好就很难得了，现在社会就是需要创意，记得我小时候写作文，老有题目是《二十一世纪的我》，那时候的我们恐怕不能想到手机、互联网这样的东西，而现在你看看，几乎是人手一部手机，人们上班或者回家都离不来电脑和网络。所以，有想法，就是路子，你闯出来了，你就成功了。”

齐子恒被他的话鼓舞了起来，不过，还是觉得现实的困难很难绕行，而且有一种不知道从何下手的困惑感。

周安弼便一条一条分析给他听：“首先，你修这个校园步行天堂，得要买地，这个地的上面呢已经有人修建了三四层楼高的房子，说明该地的地质是适合开发房地产的，貌似没有问题；再然后，你要搞定城建局和规划局，因为你修的是商用建筑，必须要符合当地部门城建规划的目标；得到允许后，你还要获取学校当面的允许，因为你这校园天堂是为学生服务的，利益也从学生身上来，万一出现什么人身意外或者什么火灾之类的事故，学校方也免不了责任，所以，校方的领导愿不愿意你这样一个外来户修建如此重要的工程还是个问题；还有，你要修建校园天堂，就算不打算修房子，而是交由建筑公司承建，也必须具备房地产开发的资质，最好是省级的资质，听起来靠谱点，能唬得住人，也好方便去银行贷款。”

齐子恒一听头都大了两圈，连声说：“完了完了，我一项都搞不定，还是洗洗睡了算了。”

周安弼轻笑着说：“这么快就打退堂鼓了？不是还有你男人我吗？我这么高的个子，不就是为了给你依靠的吗？”

齐子恒马上狗腿地说：“我就知道你有办法，太好了！那你就给我把后来那二三四五条难关都搞定了再通知我。”

周安弼说：“好啊，叫声‘老公’来听听！”

齐子恒：“……”

周安弼不屈不挠地催促：“昨晚上你都叫了，叫得那么好听。”

表跟我提昨晚上，你个王八蛋！齐子恒在心里怒骂，昨天本来不想去他那边的，被他花言巧语哄了去，还信誓旦旦说晚上不做，就抱着睡觉，结果呢，还是被他这样那样了，都还不算，这阴险的家伙居然在齐子恒被做得七荤八素，就快要|射了的时候硬是逼着叫“老公”，不然就僵着不动，不发那“临门一脚”。最后，齐子恒终于抵抗不了身体的本能，喊了他“老公”，而且还是被插的时候喊的，声音娇媚得齐子恒现在想起来都脸红，偏偏这王八蛋还要“哪壶不开提哪壶”！

齐子恒气得骂：“你不帮忙算了，哼，我挣的钱也不光是我一个人的，是我们小家庭的。你要搞清楚了，你帮我等于帮你自己。”

周安弼暧昧地笑：“什么帮我自己啊？其实，要是按着我本能的想法，我才不稀罕你挣多少钱呢。我就喜欢把宝贝儿你锁在家里，别东颠西跑地累得慌，就乖乖地呆在家里等着我回来，想怎么干就怎么干，也不给别的男人看一眼，多好。”

齐子恒恨得磨牙：“变态的性幻想！”

周安弼磨了齐子恒一会儿，见他怎么也不松口，只好作罢，自己就说开了：“我在城建局和规划局都有朋友，搞定城建规划这一块没问题，至于D大的高层那边，我妈妈有很熟的关系，是个副校长，上次安琪分数不够进D大也全靠那人帮忙，我等会儿和妈妈说说，叫她给你搭上这根线。至于房地产开发的资质，这个可以买个壳子来，有些人注册了公司，获取了资质，后来因为各种原因没搞了，就可以设法把他们的公司买过来，只要是干净的，无债务无纠纷的壳子就行，把法人更换成你就搞定。”几乎是大包大揽，把刚才说列出来的问题一二三四五都解决了。

齐子恒隔着电话线，心里笑开了花，有了周大律师、周大公子做后盾就是不一样，空想社会主义硬是变成了*。

可惜隔着一根电话线，要不然，齐子恒真恨不能将周安弼抓过来亲一亲，大律师简直就是神奇的哆啦A梦啊，要什么有什么。

作者有话要说：感谢不离不弃童鞋的地雷一枚，么么哒。

下一章开始斗小人，那个啥庄其绅，小攻的大堂哥，还有小受的毁容弟弟都要来了o(n_n)o~~~