万能美食家：我被美女包围了！ 第64章 美女总裁

牛皮吹大了。

应该怎么圆回来？

陈飞印象之中，巴南万达广场在渝州只能算区域性二类商圈，租金相对于解放碑、观音桥这种市中心来说并不算昂贵。

并且这边的临街旺铺，大多以几十平米的中小型商铺为主，超过一百平米的都很少见。

所以他才给那个中介美女夸下海口——只要位置足够好，不管面积有多大，不管租金有多贵，对他来说都不是问题。

可是等美女中介把他带到目的地。

陈飞立马就有些后悔起来。

“怎么样，陈先生？”

那个黑丝、短裙、小西装，烫了一个大波浪卷的中介美女，昂首挺胸道：

“整个万达广场，正在转让的商铺里，绝对找不出比这里位置更好的第二家了。”

咳咳咳。

要说位置，这里的确是位置绝佳。

对内，这是步行前往万达商场的必经之路，还紧挨车库出入口。

对外，这里毗邻渝南大道主干道，距离轻轨站只有几十米，公交车站更是就在眼前。

只不过，这家店的面积会不会太离谱了一些？

“是这样的陈先生，这家铺面的建筑面积是450平米，如果加上二楼配套的库房和可以外摆的露台，实际使用在800平米以上。”

美女中介开始滔滔不绝的介绍起来：

“这里的上一任租客，是前段时间很出名的一家网红火锅馆，最高的时候据说一天营业额曾经做到过25万。”

“所以人流量这块儿，您是绝对不用担心的。”

“这家店之所以关门，也不是因为生意不好，而是因为老板在其它行业投资失败，拖欠房租不说，还携着营业款跑路了……”

“什么？”

陈飞听了半天，终于是找到这个bUG，赶紧自己给自己找台阶下：

“这门面虽然是不错，但是前任租客跑路这种，说不定会留下许多后续的官司和麻烦，我可不想趟这里的浑水。”

“不会呀？”

中介美女展颜一笑，附嘴在陈飞耳边低声道：

“这门面的房东有很强的实力背景，他不仅把对方告到了法庭，并且直接跨省追捕，强制执行，直到对方把所有拖欠的货款、水电、房租全部结清……”

“所以陈先生您放心，现在这家门面干干净净，清清白白，并且是房东直租，保证不会有任何历史遗留的扯皮问题！”

“哦？”

“哦……”

“那我再进去仔细看看！”

陈飞里里外外的又转了转，试图吹毛求疵的找出一个不想租这里的理由。

但这话听到中介美女那里，却误以为陈飞已经看中了这里，忙不迭的道：

“行啊，您慢慢看！”

“我马上联系房东，让他过来和你面谈！”

“我，我……”

陈飞很想出言阻止，告诉这个中介美女——他刚刚的牛皮吹得大了一些，其实这么大的门面，已经远超了他的个人预期，完全不在考虑范畴之内。

但男人的嘴嘛。

就像煮熟了的鸭子……

硬得不行！

为了不被这个中介美女当成“大话王”瞧扁了，陈飞只有硬着头皮道：

“我，我一会儿赶时间。”

“如果对方现在不方便，改个时间再约也行！”

“不用啊！”

中介美女为了促成这个大单子，整个人也是积极得不行：

“据说房东的公司就在里面万达广场的写字楼，我先打个电话问问他现在在不在这边，您稍等！”

“喂，是楚总吗？我这里接待了一个意向租户，您看方不方便现在到店里来一趟，大家当面聊一下合同细节？”

“靠谱，绝对靠谱！”

“您放心，我们中介公司在这边经营了十多年，绝对不会介绍一些乱七八糟的租客过来……”

“什么？您现在正在来公司的路上？几分钟就能到？”

“那真的是赶巧了，我们就在店里等您！”

……

五分钟后。

当陈飞脑子里已经汇集了若干应对方案，打算无论采用哪一套说辞，哪怕最后面子也不要了，也必须要从这里全身而退……

这时候。

一辆金属灰的保时捷停到了路边，一个粟色短马尾，穿着干练，打扮精致的摩登女郎，推开车门，风急火燎的朝这边走来！

中介美女赶紧迎了上去，热情的道：

“楚总，您到啦？”

我靠！

敢情这个房东“楚总”，竟然是一个女的？

而且还是一个超级大美女！

原本这个大波浪的房产中介，在陈飞看来已经算得上一个不折不扣的美人儿。

她的眼睛大而媚，她的嘴唇肥而美。

特别是当她在你前面扭着臀儿一摆一扭走的时候，难免不会让后面的男人想入非非。

但在这个“楚总”面前，不管是气场还是颜值，中介美女瞬间就掉了几个档次，完全沦为了这个霸道女总裁的陪衬……

陈飞脑海之中，正条件反射的对眼前两个风格迥异的美女品头论足。这时那个美女总裁已经走了过来，开门见山道：

“就是你要租我的门面是吧？”

“我提两个条件，你要是能接受就租，不能接受就散。”

“什么？”

陈飞一时有些愣神，现在租门面，不都是租客对门面挑三拣四，约法三章，怎么现在这个楚总却是反客为主，先给自己提条件了？

见陈飞没有说话，对方权当作是默认了，马上不容置喙的道：

“第一，为了避免你中途跑路，我要收50万的保证金，合同到期后退还。”

“第二，房租8万一个月，半年一交，租赁合同五年起签，每年递增2%。”

唔。

客观来讲。

这里这么好的位置，又有这么大的面积，8万块一个月的租金，2%的递增并不算高。

只不过一次性缴纳50万的高额保证金，却是容易劝退大部分租客。

毕竟餐饮创业，最重要的就是现金流。

一般正常门面的押金，都是一个月的房租，算在这里就是8万块钱。

而对方“一朝被蛇咬，十年怕井绳”的要收取50万，这无异于长期锁住了项目40万的流动资金，搁很多人那里都是无法接受的。

陈飞呢？

陈飞现在手里倒是有680万，而且估计要不了几天就能突破1000万。

50万的保证金虽然不算少。

但在他这里，倒也算不上什么天文数字。

可问题的关键是。

按照第一周杂酱面，第二周牛肉面的经验来看，这第三周系统随机刷新的黄金配方，也很大可能是轻餐类型。

那么这一家占地450平米，实际使用达到800平米的大门面，他陈飞也压根用不上啊？

“美女，不瞒你说……”

陈飞清了清嗓子，还是准备给对方摊牌。

男人的面子很重要。

但是真金白银更重要。

他总不可能为了在两个陌生人面前挣面子，白白多花出去几十万，就为了去开一家占地几百平米的小面馆吧？

“行了，你不用说了！”

美女总裁见陈飞面有难色，想来是已然提前猜中了结局。

然后便见她拎起刚刚放在前台的LV包包，冷冰冰的道：

“对不起，我很忙的。”

“既然你接受不了我的条件，那就不要彼此浪费时间……”

“再见！”