小夫郎他旺夫呀 第 170 章

徒弟在旁边翻了翻册子,筛选出来了几个铺子拿过来给牙人看。

牙人翻了翻，划掉了几个，指着剩下的几个说道：“夫人看,这几处地方都适合开铺子,要不我带着您先过去看看？”

陆清点了点头，春生赶了马车送他们过来的,有马车在,出去看铺子比较方便。

倒是给牙人省了不少事,大多数时候他都是带着人走路去看房子的，看铺子的人少，但也是走路去的。这样一天下来其实看不了几个地方，全在路上跑了。

正好陆清来的时候是坐马车过来的,牙人乐呵呵的跟着他出去上了马车，想着要是以后的客人都是坐着马车来的就好了,那他就不用整天累的跑断腿了。

牙人对这事可谓是非常上心，有马车在，陆清第一天看了三个地方，都是比较不错的地段。牙人介绍的耐心又详细，陆清听的认真，不过他打算多看几个地方，毕竟这租铺子做生意跟买房子自己住不一样,这铺面的位置，还有铺面周围住的是什么人，那可都是有讲究的。

一天下来，陆清并没有选到一个自己满意的地方。他走的时候跟牙人约好了明天再过来看别的。

牙人笑着应了，回去之后徒弟乐呵呵地给他递了一杯茶过来，说道：“师傅,怎么样，这铺面定了吗？”

牙人喝了口水润润喉，说道：“哪那么快就定下？约好了明天再接着看。”

“还没有定啊，我看师傅您筛的这几个铺子都是好地方啊，那夫人一个都没相中吗？”

“谁知道呢，明天再说吧。刚好手里头还剩下几个没看，明天一道过去看看。”牙人说道。

这师傅还没不乐意，徒弟便开始不乐意了，“师傅，您说这夫人该不会是舍不得花钱吧？这几处铺面地段好，地方也大，还有两层楼的，除了价格贵一点，别的真挑不出什么毛病。”

牙人累了一天，想安静的歇一会儿，偏偏这小徒弟在这叽叽喳喳的说个不停，他睁开眼睛不耐烦的道：“就你话多，今天你租出去了几处屋子？”

他一说这话，旁边的小徒弟不吭声了。今天他不在，小徒弟就在店里偷懒儿了，一天下来，没卖出去一处房子，也没有租出去一处地方。

陆清不知道牙行里师徒俩的事，他这会儿正在往家里赶，瞧这天色也不早了，他得赶回家了，春生一会儿还得用马车接相公呢。

郑昀也在马车上坐着，今天他一块儿陪着陆清看铺子了，不看不知道，一看吓一跳，这一间小小的店铺租金也太贵了。

他说道：“清哥，为什么京城里的铺子都这么贵呀，就那么一件小小的铺面，比咱们家住的宅子小多了，这租金都快有房子的一半多了。”

私底下没人的时候，郑昀就管陆清叫哥，更亲近一些。

陆清原本也不清楚这些，但之前在府城里的时候，他就租过一次铺子。就是在府城里那家道馆旁边开的麻辣烫的铺子，当时租铺子的时候租金相比着那会儿他们在乔家巷住的房

子的租金要多上一半儿有余。

后来他便知道了，这铺子租出去是要挣钱的，所以租金相对贵一些。更别提这地方还是京城了，跟他们宛平府城相比，铺子租金要贵上不少。

陆清道：“虽然贵是贵了点，但地段的确是好。而且今天下午看的那个，还是上下两层小楼的，瞧着是不是不错？”

郑昀点点头，“看上去的确挺好的，地方敞亮，外面就是正街，咱们今天过去的时候，街上人还挺多的。”

“嗯，有人的地方就好做生意。你注意了没有，那个铺子对面是个布行，而且今天那条街咱们路过，街上有几家卖胭脂水粉的，还有一家买雨伞的铺子，这应该是一条专门做生意的街，所以这租金才会格外的贵一些。”

郑昀想了想，说道：“我明白了，这个地方还有一个好处，附近我没看到有茶楼，如果我们把铺子开到这里，就没有别家来跟我们抢生意了。不过，这一杯奶茶应该也卖不了多少钱吧？要是回不了本儿怎么办？”

陆清笑了笑，“我们可以把奶茶的价格提高一些，就卖的贵一点，咱们应该是京城独一家的，趁着别人还没有跟风模仿，咱们可以走精品路线。”

精品路线这个词陆清还是跟宋声学的，他第一次听到的时候也不懂什么意思，宋声跟他解释了一遍，他现在已经会活学活用了。

“你看咱们之前开铺子卖麻辣烫的时候，地段不好，价格低，但是因为每天卖出去的量多，所以还是挣了不少钱的。但正因为这样，做的多，也就更辛苦一些，赚的都是辛苦钱。”

“我是想着到时候咱们推出奶茶和果茶这两种东西出来卖，贵精不贵多。就像之前相公说的那样，咱们限量售卖，每天固定的量，卖完就不卖了。物以稀为贵，先把咱们这奶茶的名声宣扬出去再说。”

这么一说，郑昀明白了他的意思。听起来陆清对下午看着这个铺子还是挺满意的，但他却没有定下来。

郑昀道：“那下午咱们怎么没有把那家铺子租下来？清哥你不是说那个铺子地段很好吗？”

“地段是好，但你刚才也说了，这租金也很贵。所以我明天打算再去看看别的，万一还有更合我心意的呢？”

他现在做生意已经有了自己的一套想法，在京城这种非富即贵的地方，开门做生意的基本上背后都是世家大族。稍微问几家，就知道这些铺子里的管事几乎都是那些大家族里头请来的。

开铺子不光要看周围的地段，附近有什么其他类型的铺子，还要注意周围住的都是一些什么人。

如果住的都是一些普通的住户，那对于陆清想要卖高价奶茶的想法其实是不利的，因为这些普通的住户，很可能长时间消费不起，所以要开铺子，就得找一个周围大户人家比较多的地方。

最好是后院里的夫人小姐们多的地方，或者是他们经常爱逛的地方，比如胭脂水粉的铺子，卖首饰的铺子，成衣店，布衣店等等，像这种地方肯定会经常有女人和哥儿来逛的，这些人才是奶茶的

主要消费人群。

逛街逛累了肯定会口渴的吧？可口可乐如果有个能够歇歇脚喝口茶的地方，肯定会有人愿意来的。茶楼里的茶虽然种类多，但在家里就能喝到，并不是什么稀罕的东西。

而这奶茶就不一样了，只能在他们这铺子里才能喝到，回去可就没有了。

陆清显然也明白这一点，所以才想要多看几个地方，从里面挑选一个最合适的用来开铺子做生意。

郑昀不懂这些，不过他很听话，陆清让他做什么他就做什么，执行力很强。

回去的时候马车一路走的也快，这个时候街上没什么人了，到家的时候时间还早，春生歇了一会儿才出发去翰林院接宋声。

陆清回到屋里后换了身衣服，今天出门的时候，他专门挑了一身得体的衣服穿出去了，现在跟以前不一样，他现在也是个官夫郎了，穿的不能太过简陋。

这一身衣服还是魏妈妈帮他选的，说是京城里流行的款式，很多官家的夫人都这么穿。

陆清穿了一天回来，只觉得有些热。里面的礼仪都被汗湿了，他总算体会到了相公每次穿着官服回来之后都着急换衣服的感觉。

换了衣服后他就去隔壁两个孩子那儿了，魏妈妈正在小床边跟团团和圆圆玩儿，旁边坐着陆寻，他现在没事的时候就来陪着两个乖孙孙。

看到陆清过来，说道：“看完铺子回来了？”

陆清点点头，在一旁坐下，“阿爹，今天看了三个地方，有一个地方还可以，不过我没定下来，打算明天再去看看其他几处铺面。”

“这事你有数就好。不过在外头也得当心着点，京城可不比咱们那，这里贵人多，你在外面跟人家打交道胆子得放的大一点，凡事低调一些，这也是对咱们自家好。”

“我知道的阿爹，你就放心吧，我心里有分寸。”

父子俩在这说着话，过了一会儿，不知道想起了什么，陆寻感叹道：“以前在咱们县城的时候，我拿着刻刀背着我那一套东西就去人家家里给刻花去了，谁知道到了京城，反倒不敢出门了，看见那些贵人们心里都有些害怕。”

不只有陆寻有这种感觉，像是之前陪着宋声他们一块来的宋老三，本来想着好不容易来趟京城，逛一逛回去了好吹嘘。

就让春生拉着他去了趟皇城附近，结果可倒好，就看了一眼皇宫的大门，就犯怵的厉害，回家一两天了才缓过来。

陆清点点头，深有同感，“阿爹说的没错，我也有这种感觉。相公现在当了官，这以后接触的达官贵人肯定就更多了，现在虽然不用我出去跟其他官员的夫人们打交道，但以后肯定是没法避免的。一想到这个我也有些吃不消。”

陆寻拉着陆清的手，拍了拍道：“傻孩子，你怕啥呀？你现在也是正经的官老爷的夫人，寻常小老百姓见了你，犯怵的该是他们。”

陆清摇了摇头，“毕竟咱们出身乡野，跟京城他们这些贵人到底还是不一样的。”

“那倒是，人家那都是一出生就是贵人，咱们比不着。这京城里啊，就是规矩多，出门跟人家说个话我都小心翼翼的，生怕哪句说错了，招惹来人家的记恨。”

陆清倒是笑了，这话他不认同。

“阿爹，你就是太小心了，出门邻里街坊的说个话有什么小心翼翼的，就跟咱们以前在县城里的时候一样就行了。要是对方是贵人，那咱们才应该好好斟酌着说啥呢。”

“你说的也是，郎婿现在好歹也是个官老爷了，咱们跟以前不一样了。”陆寻说到这也笑了，他们家这是摊上了个好郎婿啊。

今天跑了一天看铺子，陆清有些累了。下午宋声回来后陆清跟他说了一下白天看铺子的事，等到晚上吃过饭，陆清洗了个澡就早早的睡了。

第二天一大早，等春生送完宋声回来，陆清吃过早饭之后就带着郑昀又去牙行了。昨天还约了另外三处地方的铺子没看，他准备今天把这三个地方看完。

反正最近几天没事儿他就跑着去看铺子，打算在这个月底之前把地方定下来。因为后续还要涉及到装修的问题，还得花费一些时间。！