重生从2005开始 第三零九章 房地产行业的野心

严鑫回到羊城之后，也去公司上了半天班，然后又购买了一些股票，把账户里的钱用得差不多了。

再过几天，星光娱乐公司那边给他的版税分红就到了，又是几百万到手，所以现在把钱花光都没什么问题。

到15号，还有一笔收入，那就是陈力给小说分红。

陈力这个月的稿费也有几十万。

这一笔钱在前年对严鑫来说是一笔足以改变他人生的巨款，但是到了现在，也就那样了。

当然，能够多一笔钱也是好的，严鑫并不嫌弃。

陈力还和严鑫说了，梁薇上个月的稿费出来，竟然有近五万块钱，税后也有四万多一点。

成绩比不上他，但是在现在的网文作者群体中，已经算是第一流的收入了。

不只是在那个平台，在全网都是第一流的收入。

带来的后果就是梁薇现在脾气大了，不像以前那样听话了。

——这样的抱怨严鑫从陈力这里已经听到了很多次。

刚开始听的时候，还以为两个人马上就要分手了，还觉得有那么一点遗憾。

但是听了那么多次，早就有免疫力了。

两个人现在还在一起，说明这件事情并不大，陈力还是能够接受的。

而且从陈力再跟他聊天的时候提到梁薇的频率来看，好像梁薇的成绩越好，他提及的次数就越多。

也许在陈力的心中，这样的一个梁薇，才是值得他尊重的女人。

若非如此，心里感觉到不满，两个人早就分开了。

严鑫也和陈力说了要搬去自己家的事情，陈力说用不着那么着急，可以再等几天，等到他回来之后再搬家，到时候也可以去暖个房。

但是严鑫问了一下他大概什么时候能到，得知最起码也得等半个月，就打消了这个念头，决定还是到9号搬过去住。

在这之前，该准备的一些东西也都在准备了。

并不一定要到那一天才搬家。

8号，他中午还和冯晨吃了顿饭。

冯晨过了正月十五，也返回了羊城，在正月十七就回来了。

那些工人也都过完年来了，开始了工作。

当天下午严鑫还和冯晨一起去几个施工现场看了。

现在他们的业务主要在柏景苑这边，有几个还是自家的业务——星光娱乐公司旗下的几个签约歌手前段时间都在这边买了房子，装修业务自然就给了他们公司。

星光娱乐公司本身也在这边置办了产业，这个业务当然不可能给别人。

冯晨自己的房子也要装修，也已经开始动工了。

不过，冯晨虽然是安业家装的老板，但是要给自己装修房子，还是得一样的出钱，要不然这个账都不好做了。

另外一方面，安业家装这家公司也不只是他一个人的，还有严鑫的一半。

严鑫名下的产业装修需要出钱，他的房子装修当然也需要出钱。

现在几单业务同时在动工，一共有三十多个工人再给公司干活，大多数都是按天计费的临时工。

施工现场倒是一副热火朝天的模样，落在这两个老板眼里，那就是钱途。

冯晨和严鑫谈着接下来一段时间的规划，也介绍了现在手中的业务。

大概的估算一下，把手中的那些单都完成，可以给公司带来四五十万的利润——这是扣除各种成本开支包括人工开支之后的利润。

预计两三个月的时间可以把这些单都干完。

有着这样的预期，冯晨虽然背负着很沉重的房贷，但是对未来充满了信心，精神饱满，说话的声音都比几个月前要洪亮许多。

对于很多人来说，金钱才是底气所在。

酒不能壮人胆，只有金钱才能壮人胆。

他还向严鑫提到了，阮师傅也准备慢慢的把业务往羊城这边发展。

虽然凤城有着很大的发展机会，但羊城作为国内为数不多的超一线城市，发展机会无疑会更大一些。

在凤城那边还有项目要做，但是也让冯晨留意这边的情况，有机会就打入到羊城的市场。

当然能做的也只是工地建筑。

不过阮师傅的野心不只是做一个包工头，还想着以后弄出一建筑公司来，成为正规军。

现在最大的问题是没钱。

他做包工头也没多长的时间，资金积累不够多，现在只是有了一群散兵游勇，想要搞成一家正规的建筑公司，有着一定的难度。

他现在的情况连三级资质都达不到，而且，只是靠着他这个包工头的赚钱能力，至少在接下来两三年的时间里达不到这个要求。

要养起一个专业的团队，还要有足够的资金，可不是那么容易的事情。

冯晨就向严鑫吐槽：“我听他的意思，他觉得只靠着他很难达成那个目标，所以希望我能够帮一下他。可是我现在公司才创立几个月，想要发展起来，就需要加大投入，也没有多余的钱来支持他啊。”

他房贷还欠着大几十万，不过那并不是太大的问题，因为房贷是月供的，不是一下子就拿出那么多钱来还。

公司赚到的钱，主要还是用在接下来的发展上。

在家装领域，他这还只是一个小公司，还有着很长的路要走。

要是赚点钱就揣进自己的口袋，那永远只是一个小公司，只是有一个公司的名称，本质上只能算是一个小团队，跟那些搞室内装修的包工头没有什么差别。

这可不是冯晨创立这家公司的初衷。

他想要的是成为一家正规公司的老板。

他现在可以做着包工头一样的事情，他可不希望以后还是这样的。

他也想以一个成功企业家的形态出现在大众面前，而不是一个包工头。

他当然希望未来的老丈人能够有更好的事业，但要说牺牲自己的事业来成全未来老丈人的事业，那就有一些不乐意了。

不过好在一点，这家公司不只是他一个人的，严鑫在里面也有着一半的股份，有着很大的话语权。

关于公司以后应该怎样发展，利润是以分红的方式落到私人的口袋，还是扩大公司的规模，他一个人可做不了主。

严鑫想到冯曦所拥有的财富，想到自己现在拥有的财富，却有了另外一个想法。

接下来很长一段时间，房地产很有搞头，是这个国家的经济支柱。

要是有机会进入到这个行业，似乎也是一个不错的选择。

对冯晨说道：“如果只是钱的问题的话，倒也不是多大的问题，我也还认识有钱的人，资金量不是特别的大，可以筹措得过来。”

说着，又笑了笑：“当然，那也得你未来的老丈人愿意拿出一部分股份出来。”

冯晨眼睛一亮：“这个我可以跟他说一说，真要有那样的机会，他应该不会拒绝拿一部分股份出来。”

他不是很清楚严鑫有多大的实力，但他知道严鑫确实认识一些有钱的人——那些在柏景苑买房子的人，在他眼中就是有钱的人了。

筹措太多的资金可能有问题，如果只是弄一个三级资质的建筑公司，努力点应该没太大的问题。

严鑫又说道：“不过现在你也不用跟他说，现在他手上未必有多少钱，真要组建那么一家公司，他自己拿出来的钱少了，占的股份就不多，会比较吃亏。而且在成立公司之前，也需要多一点时间来做准备。”

他这么说，主要是因为现在他手上也没有多少现金可以拿出来的——有钱他都会用在股市的投资上，或者星光网的投资上。

要做别的投资，怎么也得等这一波行情过完之后再说。

今年下半年，股市行情就要达到最高峰，然后开始往下落。

到那个时候就差不多是他从股市退场的时候了，可以把钱都弄出来做别的投资。

不过转念一想，下半年也不大适合。

在他的记忆中，07年到08年的那一场次贷危机也快要发生了。

他上辈子就是一个对经济不怎么关注的人，但也知道次贷危机。

最为直观的感受就是，到了某个时候，失业的人突然就变多了。

在那么一段时间里，很多地方的房价都下跌了。

如果成立一家建筑公司，一开张就面临着房地产的萧条，那就比较郁闷了。

这么算起来，还是得再过一两年要好一点。

于是又说道：“我觉得先积累个一两年，再来谈这个比较适合一点，要不然资金方面、经验方面，你那未来的老丈人都比较吃亏。”

按照冯晨的说法，阮师傅能够拿出来的钱也就是几十万，就算把所有的办法都想到，顶天了也就百来万的样子。

就这点钱，想在一家建筑公司里面占多大的股份，显然有点异想天开。

占的股份少了，主要还是给别人打工，又没太大的意思，失去了成立公司的乐趣。

严鑫这么一说，冯晨也觉得挺有道理的。

冯晨也希望未来的老丈人能够心想事成，创立一家公司，并且在这家公司拥有更多的股份。

阮师傅只有两个女儿，并没有儿子，以后的家当也只会让两个女儿来继承。

大女儿就是他女朋友，他也没想过这辈子会跟别的女人结婚，没有意外他就是阮师傅的女婿之一，到时候继承遗产，也有他的一份。

家当越大，对他的好处也越大，他当然会支持。

阮师傅去年才开始做包工头，没有积累多少财富，可再过两年的时间，积累的财富就会增多，手下的团队也会变大，到时候和别人创办公司，股份自然会更多一些。

另外，过两年时间，安业家装公司也能够发展得更好，到时候他自己也能拿出一部分钱来入股，到时候就可以争取那家公司半数以上的股份在自己这一边，能够拥有控股权。

于是点头说道：“你说得有道理，现在确实有点吃亏，过两年会更好一些。”

当天晚上，冯晨就给阮师傅打了个电话，说起了这件事情。

阮师傅一下子就兴奋了起来。

分一点股份出去对他来讲并不算什么，能够创办一家建筑公司，那是他一二十年前就有的梦想。

那时候在别人手底下当小工，辛辛苦苦的赚着血汗钱，看着老板轻轻松松的就能够挣大钱，开着豪车抱着美女住着大酒店，心里就有那样的想法——以后一定要做个大老板。

到他现在这个年龄，对美女已经没有多大的兴趣了，但他还是想当大老板。

都已经不只是钱的问题了，还有一个成就感在里面，有一个梦想在里面。

以公司老板的身份回老家，也算是光宗耀祖。

做包工头能赚钱，但也赚不了太多的钱。

运气不好遇上苛刻的甲方的话，甚至还有可能亏钱进去。

他起步太晚了，去年才当上包工头。

以他自己的能力，想要成立那么一家建筑公司，怎么也得大几年的时间。

那还是在顺利的情况下。

如果不顺利，可能这辈子都没机会了。

要不然，他也不会跟冯晨说这个事情——就是他觉得靠着自己的实力很难实现这个梦想。

现在听到有机会和有钱人合作成立这么一家公司，他当然兴奋。

时间定在一两年后，他也不觉得有什么问题，甚至觉得严鑫的这个建议就是在为他着想，能够让他在未来的公司里有着更多的股份，更大的话语权。

所以也没有反对。

梦想有了实现的可能，他就会按照这个目标来奋斗，一步步的培养出一个专业的团队来。

只是靠着手底下的那些大工小工，那可是撑不起一家建筑公司来的。

现在有了这么一个目标，以后就得一步一步的往这个方向走下去。

两年的时间，他觉得自己可以做好一切的准备——除了钱之外。

知道成事的关键在于严鑫，心下不由得又生出那么个念头来：“要是他和思瑶成一对，成为我们一家人，那该多好？”

越想越觉得这是一个好主意。

于是便给他大女儿阮梦瑶打电话说起这件事情，说出自己的想法，问大女儿能不能创造这样的机会，让小女儿有更多的和严鑫相处的时间。

阮梦瑶犹豫了一下，在电话里跟她爸说道：

“爸，你以后最好不要有那样的想法。”

阮师傅愣了一下：“为什么？难道是那小子人品不行吗？我看他好像挺好一人。”

“不是严鑫人品不行，他确实是一个挺不错的人，但是……”阮梦瑶对她爸说道，“我发现冯晨的妹妹冯曦，好像挺喜欢他的……要是我介绍思瑶给严鑫，让冯晨他妹妹知道了，以后不得恨死我吗？”

阮师傅沉默了起来。

这确实是一个很大的问题。

真要是那样的，真要做了那样的事情，阮梦瑶和她的小姑子就会成为仇人，以后在冯家的日子不会好过。

严鑫确实是一个不错的女婿人选。

能够结上这一门亲，对阮家好处多多。

抛开家族的利益不说，小女儿能够有一个好的归宿，也是一件很好的事情。

但要说为了小女儿的幸福来破坏大女儿的幸福，他这个做父亲的，也确实开不了口。

过了一会儿，才不甘心的问道：“你确定吗？”

“我不能确定严鑫是不是喜欢冯曦，但我可以确定冯曦喜欢严鑫，而且是很喜欢的那种。”阮梦瑶道。

“如果严鑫不喜欢你小姑子，那把他介绍给思瑶，应该没什么问题吧？”

阮师傅还是有些不死心。

“我不确定他到底喜不喜欢冯曦，但我觉得他们两个的关系很不一般，有时候他们两个人的眼神交流，会让我有一种他们就是一对夫妻的感觉。”阮梦瑶道。

她这么说着，阮师傅就没有再说什么了，只道了一声可惜，就挂掉了电话。

严鑫也不知道阮家动了要招他做女婿的念头，只是期待着有那么一天能够借着这个跳板进入到房地产行业中去。

投资建筑公司可不是他对这个行业梦想的终点，如果可以的话，他想成为房地产商。

未来至少有十年的时间，房地产行业相当的红火。

最主要的是，有了装修公司，又有了建筑公司，再弄一个房地产开发，这就成了一个比较完整的体系，可以有效的节约成本，拥有着更大的竞争力。

只是在这方面也有一些犹豫。

毕竟这个行业水太深了，他又是一个没有任何背景的人，盲目的进入，会不会弄得一个粉身碎骨的下场也不知道。

在这种情况下他就想到了艾莉莉的生父，凤翔房地产的董事长蔡其祥。

人家就是搞房地产的，虽然只是在凤城那一片地方做，但至少对这个行业有着一定的了解。

以后有机会的话，倒是可以向他请教一下，说不定还有机会合作。

——如果只是严鑫一个人，不管他多有钱，他都不会进入到这个行业中去。

那水太深了，他可不想栽在里面。

就算要涉足其中，也得联合一些行业大老一起进入，自己分一杯羹就可以了。

想要独占一个大蛋糕，他自觉没有那么好的牙口，不想到时候怎么死的都不知道。